Appartement Jansdam 5, Utrecht - Te Huur

Dit driekamerappartement bevindt zich aan de Jansdam, in het historische stadscentrum van Utrecht. De woning biedt circa 94 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping van een bestaand pand uit 1928. Het appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde, een dakterras van circa 34 m² en een externe bergruimte onder het gebouw. Het is gelegen in het gebied Domplein, Neude, Janskerkhof, een van de meest centrale delen van de stad. De woning wordt in casco staat aangeboden, wat de mogelijkheid biedt om het interieur naar eigen wens in te richten. Het appartement is niet geschikt voor woningdelers.

Het appartement is bereikbaar via een gedeelde hal en trappenhuis, met de eigen entree op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, die uitkomt op het balkon. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt toegang tot het dakterras. Twee van de drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het dakterras. De hal geeft tevens toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, evenals een apart toilet.

Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder inbouwapparatuur in de keuken, mechanische ventilatie en dubbele beglazing. De woning is aangesloten op stadsverwarming voor warm water en heeft energielabel B. Het gebouw is in goede staat van onderhoud en de casco staat stelt de nieuwe bewoner in staat om de interieurafwerking te bepalen. Een externe bergruimte van circa 6 m² bevindt zich onder het gebouw en biedt extra opslagcapaciteit. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de omgeving. De huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom van € 4.500 en maandelijkse servicekosten van € 25, naast de maandelijkse huur.

De locatie in het centrum van Utrecht plaatst Janskerkhof en Neude op loopafstand. Supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar en de buurt biedt levendige pleinen, terrassen en restaurants zoals Mick O'Connells en Café Carèl. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes om de hoek en Utrecht Centraal Station op circa tien minuten loopafstand. De straatnaam Jansdam verwijst naar een middeleeuwse dam die nabij de Janskerk werd aangelegd als onderdeel van Utrecht's historische waterbeheersysteem. De omgeving omvat ook diverse parken en tuinen, zoals Pandhof Domkerk en Park Lepelenburg, op korte afstand. Deze combinatie van geschiedenis, voorzieningen en bereikbaarheid maakt de locatie kenmerkend binnen het stadscentrum van Utrecht.