Appartement Hoola van Nootenstraat, Utrecht - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de 15e verdieping van de WonderWoods-toren aan de Hoola van Nootenstraat in Utrecht, in het Beurskwartier nabij Utrecht Centraal Station. De woning is in 2025 opgeleverd als onderdeel van een nieuwbouwproject en biedt circa 112 m² woonoppervlak verdeeld over drie kamers. WonderWoods is een groen woonconcept met twee torens geïnspireerd door verticale bossen, wat het complex een markante uitstraling geeft in de skyline van Utrecht. Het appartement is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd door stadsverwarming en heeft een A+ energielabel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een onbelemmerd uitzicht over het stadscentrum.

De indeling begint met een entreehal die toegang biedt tot een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als sociaal dineren. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een van de twee balkons. Het interieur is gestoffeerd en afgewerkt met duurzame materialen.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het tweede balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een privéberging van circa 6 m² is inbegrepen, evenals drie fietsparkeerplaatsen binnen het complex. Het gebouw heeft 30 woonlagen en is bereikbaar per lift. Tot de gemeenschappelijke faciliteiten behoren een binnentuin, een bewonerslounge, deelauto's en oplaadpunten voor duurzaam vervoer, terwijl er een sportschool op de begane grond van het complex aanwezig is. Betaald parkeren is mogelijk in de omgeving.

Het appartement is gelegen in het Beurskwartier, direct tegenover Utrecht Centraal Station, met winkelcentrum Hoog Catharijne binnen handbereik. Winkels, restaurants en koffiebars bevinden zich in de directe omgeving, waaronder The Green House en Yakitori Kawa. De Kinepolis bioscoop en het Beatrix Theater liggen op korte loopafstand, en diverse parken, zoals de Tuin van Croese, liggen in de buurt. Het natuurgebied Utrechtse Heuvelrug is binnen enkele minuten bereikbaar voor buitenrecreatie. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een borgsom van €6.900 en een onbepaalde tijd contract.