Appartement Hooft Graaflandstraat, Utrecht - Te Huur

Dit recent gebouwde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern complex aan de Hooft Graaflandstraat in de wijk Hoograven in Utrecht. Het gebouw is ongeveer drie jaar geleden opgeleverd en bestaat uit 15 zelfstandige appartementen verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De appartementen in dit complex zijn goed geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een eigentijdse woonervaring in een populaire woonwijk. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 37 vierkante meter en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de woonkamer bieden grote ramen met openslaande deuren toegang tot een balkon. De woning omvat één ruime slaapkamer en één badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Een aparte ruimte in het appartement biedt plaats aan een wasmachineaansluiting. Het gebouw is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en HR++ dubbele beglazing, wat resulteert in een A++ energielabel en lage energiekosten. Het appartement is volledig gestoffeerd, voorzien van een pvc-vloer, gordijnen, rolgordijnen, jaloezieën, lampen, handdoekhaakjes en een kapstok. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer mechanische ventilatie. Op het terrein hebben bewoners toegang tot een overdekte fietsenstalling en zes parkeerplaatsen die vrij door bewoners gebruikt kunnen worden, met extra openbare gratis parkeergelegenheid in de buurt. De locatie biedt gemak met diverse winkelvoorzieningen op loopafstand, waaronder het winkelcentrum "het hart van Hoograven". Het Rotsoord, een culinaire hotspot in Utrecht met cafés en restaurants zoals WT Urban Kitchen en Klein Berlijn, is ook nabij. Het historische stadscentrum is op fietsafstand en het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand exclusief servicekosten van €86,24 per maand. Een borg van twee maanden huur is van toepassing en de huurder sluit zelf contracten af met nutsbedrijven. Huisdieren zijn niet toegestaan in dit appartement.