Maisonette Hogelanden W.Z., Utrecht - Te huur

Deze ruime maisonette aan de Hogelanden W.Z. in de Utrechtse wijk Ondiep biedt circa 117 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, met uitzicht over de Vecht. Het betreft een bestaand pand uit 1935 dat gestoffeerd wordt aangeboden. Verwarming geschiedt middels een cv-ketel. De indeling omvat een lichte L-vormige woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, en het centrum van Utrecht op enkele minuten fietsafstand, combineert de locatie woonrust met praktische verbindingen.

De begane grond beschikt over een hal met trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de separate keuken, het toilet, de woonkamer en de trap naar de tweede verdieping. De L-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door grote ramen aan zowel de zijkant als de voorzijde, die tevens uitzicht bieden op de Vecht. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot een balkon. De aparte keuken is voorzien van een tafelmodel koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

De tweede verdieping wordt bereikt via de trap, waar de overloop toegang geeft tot de badkamer en beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en bevat een kast met aansluiting voor een wasmachine. Een tweede slaapkamer biedt flexibele ruimte voor slapen, werken of opslag. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Samen bieden de twee verdiepingen een praktische scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes.

De woning is gelegen in Ondiep, een levendige wijk in Utrecht Noord met een overwegend residentieel karakter. Dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij, met winkels, bakkerijen en een winkelcentrum op loopafstand. Talloze bushaltes bevinden zich binnen ongeveer een kilometer, wat verbindingen naar de rest van de stad biedt. De omgeving biedt tevens diverse scholen, een variëteit aan cafés en restaurants, en meerdere sportfaciliteiten, waaronder zwembaden, sportscholen en sportparken. Voor recreatie bieden de nabijgelegen Vecht, het Vechtzoompark en andere groene ruimtes mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten, en de omgeving is opvallend groen.