Appartement Schroeder van der Kolkstraat, Utrecht - Te huur

Dit appartement aan de Schroeder van der Kolkstraat in Utrecht biedt circa 130 m² woonoppervlak verdeeld over de verhoogde begane grond en het souterrain van een karakteristiek pand uit 1905. De woning combineert een royale woonkamer, een aparte keuken, diverse extra kamers en een ruime privétuin aan de achterzijde. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, met een volledig gemeubileerde optie beschikbaar tegen een meerprijs per maand. Betaald parkeren is mogelijk in de straat en het appartement is niet geschikt voor woningdelers, waardoor het zeer geschikt is voor één werkende professional of een stel. De woning verkeert in goede staat.

De entree op de verhoogde begane grond komt uit in een diepe hal die toegang biedt tot de zeer ruime woonkamer. Aan de achterzijde leiden openslaande deuren naar een extra kamer met een aangrenzend balkon. Vanaf het balkon leidt een trap naar de ruime achtertuin, waardoor een directe verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. De aparte keuken op deze verdieping is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een extra ruime kamer aan de achterzijde van het pand biedt flexibele ruimte die naar eigen behoefte kan worden ingericht.

Het souterrain is bereikbaar via een interne trap en herbergt twee slaapkamers, waarvan er één bijzonder ruim is. De grotere slaapkamer biedt directe toegang tot de achtertuin. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche en een dubbele wastafel, en er is tevens een separaat toilet. Op deze verdieping is extra bergruimte aanwezig en er is een wasmachine aanwezig. Met een totaal volume van 325 m³ en twee woonlagen biedt het appartement een aanzienlijk gevoel van ruimte.

De Schroeder van der Kolkstraat is gelegen in de wijk Hoog Boulandt, een karakteristiek deel van Utrecht net buiten het historische stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door traditionele stedelijke architectuur en relatief rustige woonstraten, terwijl winkels, supermarkten en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn. Het historische centrum van Utrecht, winkelcentrum Hoog Catharijne en Utrecht Centraal Station liggen vlakbij, met diverse bushaltes op loopafstand en station Utrecht Vaartsche Rijn eveneens bereikbaar. Diverse parken en groene ruimtes, waaronder de Singel en Parkje Hoogh Boulandt, zijn vlakbij. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van twaalf maanden en een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur, waarbij de huur exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen is. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.