Woning Everard Foeckstraat 18, Utrecht - Te Huur

Deze gerenoveerde tussenwoning aan de Everard Foeckstraat biedt circa 125 m² woonoppervlakte in de wijk Tuinwijk-West in Utrecht. De woning is een karakteristiek pand uit 1904, met een jaren '30 sfeer die terugkomt in originele details zoals de brede houten voordeur met glas-in-lood in de entree en hal. Het huis is verdeeld over vier verdiepingen en bevat acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en een badkamer. Het kan gemeubileerd of gestoffeerd worden gehuurd en beschikt over energielabel C. Dankzij de beschutte ligging aan de achterzijde geniet het huis van een besloten tuin die privacy en rust biedt.

De begane grond begint met een hal die toegang biedt tot een toilet met fonteintje en een praktische kelderkast. Vanuit de hal stapt men direct de ruime woonkamer binnen, die grenst aan de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron en een wijnklimaatkast. Een karakteristieke erker loopt door tot de eerste verdieping en brengt veel natuurlijk licht in de woonkamer en de slaapkamers daarboven. Openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot de nieuw aangelegde tuin, die op het zuidwesten ligt en circa 60 m² groot is.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een ruime slaapkamer met inbouwkast en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee extra slaapkamers van verschillende afmetingen, die kunnen worden gebruikt als kinderkamers of als studeer- of werkkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee ruime kamers en praktische inbergruimte bevinden. De woning is tevens voorzien van een dakkapel, gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel.

De wijk Tuinwijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur en uitgebreide voorzieningen, met supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants op loopafstand. Het groene Griftpark is centraal gelegen in de wijk en het stadscentrum van Utrecht is binnen enkele minuten per fiets te bereiken. Verschillende bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en bieden verbindingen met de rest van de stad. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van twaalf maanden met de mogelijkheid tot verlenging in overleg met de verhuurder, en een diplomatenclausule is onderdeel van het huurcontract. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, televisie en internet; de waarborgsom bedraagt twee maanden huur en de inkomenseis is drie keer de maandhuur. De woning is bedoeld voor een werkend stel, een alleenstaande professional of een gezin; huisdieren zijn niet toegestaan en de woning is niet beschikbaar voor woningdelers of studenten.