Appartement Eelderdiephof 73, Utrecht - Te Huur

Dit appartement is gelegen in Parkhaven Utrecht, onderdeel van de wijk Dichterswijk. Het gebied is ontwikkeld op het voormalige terrein van een soepfabriek en getransformeerd tot een groene, parkachtige woonwijk die aansluit op de bestaande omgeving. De locatie combineert groen wonen met een uitstekende bereikbaarheid: de belangrijkste snelwegen en Utrecht Centraal Station zijn dichtbij. Bewoners kunnen tijd doorbrengen in de historische binnenhaven, waar schepen en terrassen langs het water liggen, terwijl het Merwedekanaal mogelijkheden biedt voor recreatie. Het stadscentrum van Utrecht is binnen enkele minuten te voet of per fiets bereikbaar.

Het wooncomplex maakt deel uit van Parkhaven Utrecht, een ontwikkeling van 333 gasloze, energiezuinige huurappartementen verdeeld over twaalf woongebouwen. Woningtypen in de buurt variëren van tweekamerappartementen van circa 50 m² tot vijfkamerwoningen van bijna 150 m². Dit specifieke appartement biedt ongeveer 70 m² woonoppervlak met twee kamers en is geclassificeerd als vrije sector huurwoning. Het interieur is volledig modern afgewerkt, waarbij de keuken is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht.

Het appartement beschikt over een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon, dat uitkijkt op de collectieve binnentuinen of het groen van de omgeving. Een klein aantal appartementen in het complex kijkt uit op de historische haven. Het gebouw bevat een halfverdiept parkeerdek eronder en deze woning wordt geleverd met een parkeerplaats. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder. Andere kenmerken van het complex zijn ruime parkeergelegenheid en een hoogwaardige afwerking in zowel de keuken als de badkamer.

De financiële details zijn als volgt opgebouwd: de kale huurprijs bedraagt €1.717 per maand, met servicekosten van €110 per maand. De parkeerplaats kost €105 per maand, plus €10 per maand aan servicekosten voor de parkeerplaats. De indicatie voor de borg is één maandhuur voor aanvragers met een vast inkomen en twee maanden huur voor zelfstandig ondernemers, hoewel afwijkende voorwaarden van toepassing kunnen zijn. Het totaal aantal punten is 230. Met zijn energiezuinige constructie, groene omgeving en centrale ligging biedt dit appartement een comfortabele uitvalsbasis in een van de nieuwere woonwijken van Utrecht.