Appartement Drift 1-B, Utrecht - Te Huur

Dit tweekamerappartement met extra vide is gelegen aan de Drift 1-B, in het historische hart van Utrecht. Het appartement beslaat de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek monumentaal pand dat onlangs is omgebouwd tot vier hoogwaardige appartementen. Met een woonoppervlakte van circa 64 m² en een indeling over twee niveaus combineert de woning historisch karakter met modern comfort. Het gebouw dateert uit 2024 als voltooide woningtransformatie, beschikt over energielabel A++ en is gesitueerd in een beschermd stadsgezicht aan een van de mooiste straten in de historische binnenstad.

De indeling is verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over een entree, hal en een wasruimte met wasmachine/drogercombinatie, evenals een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel, en de ruime slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De tweede verdieping herbergt het woongedeelte, waar de hoge plafonds tot in de nok doorlopen, wat zorgt voor een licht en royaal ruimtelijk gevoel. Een luxe open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en een Quooker. Vanaf dit niveau leidt een vaste trap naar de vide, die dient als extra ruimte voor werk of opslag.

De locatie aan de Drift plaatst het appartement tussen het Janskerkhof en de Oudegracht, op korte afstand van de Domtoren. De omgeving biedt winkels, restaurants, musea en terrassen, allemaal op loopafstand. Utrecht Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken, wat de woning gunstig maakt voor forenzen. Het appartement is gelegen aan een rustige weg langs een waterweg, in het stadscentrum, en geniet van een vrij uitzicht. Parkeren in de omgeving is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen.

Het appartement is uitgerust met een eigen warmtepomp en vloerverwarming door het gehele pand, en koeling en verwarming worden verzorgd via airconditioning. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Stoffering, verlichting en de wasmachine/drogercombinatie zijn inbegrepen in de huurprijs, terwijl internet- en televisiecontracten door de huurder moeten worden geregeld. Een voorschot van €180 per maand dekt elektriciteit, verwarming en water, met afrekening achteraf. De inkomenseis is drie keer de maandhuur (bruto), en de woning is geschikt voor een werkend stel of een alleenstaande. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en schoonmaakkosten van €425 bij vertrek worden verrekend met de borg. Het gebouw is volledig geïsoleerd, waarbij warm water via een centraal systeem wordt geleverd.