Maisonnette Bollenhofsestraat, Utrecht - Te huur

Deze ruime maisonnette is gelegen aan de Bollenhofsestraat in de populaire Utrechtse wijk Wittevrouwen en wordt gestoffeerd te huur aangeboden. De woning biedt 136 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Dankzij de hoekligging en het vrije uitzicht naar het zuiden, zonder direct tegenovergelegen bebouwing die het uitzicht blokkeert, geniet de woning de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en zon. Het pand dateert van voor 1906 en heeft energielabel D. Vanuit een van de slaapkamers is zelfs een glimp van de iconische Domtoren te zien.

De eerste verdieping is bereikbaar via de entree en hal, die toegang geeft tot de diverse vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Dit niveau bestaat uit een royale woonkamer, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. De woonkamer is een lichte en comfortabele ruimte met voldoende plek voor een zithoek, profiterend van de hoekligging en het vrije uitzicht. De aangrenzende eetkamer vormt een prettige verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De ruime keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker, en het aangrenzende terras is direct vanuit hier toegankelijk.

Het terras is een van de bijzondere kenmerken van deze woning. Hoewel het op het noorden is gelegen, zorgt de open ligging ervoor dat het verrassend veel zon ontvangt, zowel in de ochtend als vanaf de namiddag tot in de avond. Dit maakt het een comfortabele plek om buiten te zitten op zonnige zomerdagen en lange zomeravonden. De trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping, die toegang biedt tot vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers variëren in grootte en bieden veelzijdige mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of studeerkamer.

De compleet uitgeruste badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. De woning wordt aangeboden onder een tijdelijke huurovereenkomst en is niet geschikt voor woningdelers. De Bollenhofsestraat zelf is een rustige woonstraat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op minder dan 200 meter bevinden zich een bakker, supermarkt, cafés, kaas- en wijnhandels en diverse andere buurtwinkels. Zowel het Griftpark als de levendige binnenstad van Utrecht liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de directe nabijheid en zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.