Flat Albatrosstraat 32, Utrecht - Te huur

Dit gemeubileerde 5-kamerbovenhuis van circa 90 m² is gelegen aan de Albatrosstraat in de Utrechtse wijk Watervogelbuurt. De woning beslaat de eerste en tweede verdieping van het gebouw en is met oog voor detail volledig gerenoveerd. Het gebouw dateert uit 1980 en het appartement heeft energielabel A. De indeling biedt een ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een balkon. Dankzij de locatie bevindt het stadscentrum zich op korte afstand en is station Vaartsche Rijn op loopafstand bereikbaar. Het appartement is geschikt voor een alleenstaande, een stel of een klein gezin.

De toegang verloopt via een eigen voordeur op de begane grond, met een trap naar de eerste verdieping. De hal op dit niveau geeft toegang tot een apart toilet, de badkamer en de woonkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, toilet en een ruime douche. De L-vormige indeling van de woonkamer zorgt voor een praktische indeling met zowel een lounge- als een eethoek. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon op het oosten aan de achterzijde van het gebouw.

De trap naar de tweede verdieping leidt naar een overloop die drie slaapkamers en een gecombineerde cv- en wasruimte verbindt. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl een andere grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Een derde, kleinere slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van deze verdieping. Aan de voorzijde is een extra kamer aanwezig die goed kan dienen als bergruimte of inloopkast. In totaal biedt de woning vijf kamers verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor aanzienlijke ruimte voor stadsleven.

De Watervogelbuurt is een woonwijk nabij het centrum van Utrecht, met de terrasjes van het Ledig Erf in de buurt en uitvalswegen in de directe omgeving. Station Vaartsche Rijn biedt handige treinverbindingen voor forenzen, en in de omliggende straten zijn winkels, scholen, restaurants, parken en sportfaciliteiten te vinden. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, waarbij de huurprijs de meubilering en keukenapparatuur dekt, terwijl gemeentelijke belastingen en nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, tv en internet zijn uitgesloten. De minimale huurperiode bedraagt twaalf maanden, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur. Inschrijving op het adres in de basisregistratie van de Gemeente Utrecht is mogelijk, en huren op basis van een garantsteller in plaats van een persoonlijk inkomen is een optie. Huisdieren, roken en woningdelen zijn niet toegestaan.