Hoekwoning Tarwestraat 12, Ulft - Te huur

Deze hoekwoning aan de Tarwestraat in Ulft biedt 74 vierkante meter woonoppervlak in een gezinsvriendelijke indeling met vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 1964 en is sindsdien naar een zeer hoge energenorm gebracht, wat wordt weerspiegeld door het energielabel A++. Het is een gasloze woning die functioneert als een nul-op-de-meterwoning, waarbij over het jaar heen evenveel energie wordt opgewekt als verbruikt. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning en is beschikbaar vanaf 26 november 2026. De advertentie wordt aangeboden door woningcorporatie Wonion.

Het interieur is ingedeeld rond een doorzonwoonkamer van 22 vierkante meter die zich uitstrekt over de diepte van de woning. De keuken is gesloten en gescheiden van het woongedeelte. Vier slaapkamers bieden respectievelijk 10, 12, 8 en 11 vierkante meter ruimte, waardoor er plaats is voor meerdere gezinsleden. Een vlizotrap leidt naar de bergingszolder, die extra opslagruimte biedt. De woning beschikt ook over een aparte berging. Buitenruimte is er in de vorm van een tuin, al heeft de woning geen balkon.

Een kenmerkende eigenschap van deze woning is de energieprestatie. Er is geen gasaansluiting aanwezig in de woning: verwarming is volledig elektrisch en er wordt ook elektrisch gekookt. Zonnepanelen op het dak dragen bij aan het energieneutrale karakter van de woning. Samen maken deze maatregelen het een nul-op-de-meterwoning die zowel energie- als CO2-neutraal is. Voor een huurder vertaalt dit zich in lagere en beter voorspelbare maandelijkse energiekosten. Het A++ energielabel bevestigt de duurzame standaard waarnaar de woning is gebracht.

De Tarwestraat ligt in Ulft, een stad in de Achterhoek in het oosten van Nederland, nabij de Duitse grens. De omgeving wordt gekenmerkt door woonstraten met een mix van woningtypes en lokale voorzieningen binnen bereik. De maandelijkse kosten bestaan uit een basishuur van €713,02, servicekosten van €96,90 en overige kosten van €6,85, wat de totale huurprijs op €816,77 per maand brengt. De volgorde van toewijzing wordt bepaald door de inschrijfduur bij de verhuurder. Gecombineerd met de vier slaapkamers en de energieneutrale opzet, maakt dit de woning een praktische optie voor huishoudens die op zoek zijn naar een efficiënte gezinswoning in Ulft.