Vrijstaande villa Strijpweg 22, Tull en 't Waal - Te huur

Deze vrijstaande villa is gelegen aan de Strijpweg in Tull en 't Waal, gesitueerd langs een rustige weg in een populaire woonwijk. De locatie biedt een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Tull en 't Waal ligt aan de rivier de Lek, tussen Schalkwijk en Nieuwegein, op enkele minuten rijafstand van de oprit naar de A27 bij Nieuwegein. De nabijgelegen rivieroever biedt mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en recreatieve activiteiten in een schilderachtige omgeving. De begane grond beschikt over een hal met toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Een ruime en lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De moderne keuken, geplaatst in 2010, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een functionele kookruimte voor dagelijks gebruik. De gehele woning is afgewerkt met laminaatvloeren en raambekleding. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime open kamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat flexibel gebruik als extra slaapkamer, hobbykamer of bergruimte mogelijk maakt. Met een totaal oppervlak van 192 vierkante meter en een inhoud van 420 kubieke meter biedt het pand volop leefruimte over meerdere verdiepingen. De villa is gebouwd in 2010 en betreft bestaande bouw. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, met een bruto maandinkomen van ten minste drie keer de maandhuur. De huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektriciteit, internet/TV en gemeentelijke gebruikerslasten. Er geldt een waarborgsom van twee maanden huur. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en woningdelen is niet toegestaan. De servicekosten bedragen op jaarbasis €1.270 exclusief btw, bestaande uit tweemaal per jaar glasbewassing inclusief één volledige buitenreiniging à €410 exclusief btw, en tweemaal per jaar hagen snoeien inclusief afvoer van snoeiafval à €860 exclusief btw. Toewijzing geschiedt onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.