Studio Wittebollestraat, Tilburg - Te huur

Gelegen aan de Wittebollestraat in de wijk Goirke Noord in Tilburg, maakt deze studio deel uit van een wooncomplex. De woning biedt circa 23 vierkante meter woonoppervlakte, ingedeeld als één kamer en wordt gestoffeerd opgeleverd. Het gebouw stamt uit 1920 en beschikt over een energielabel A, wat duidt op een efficiënte energieprestatie. Alle ramen in de studio zijn voorzien van Luxaflex raambekleding, die bij de unit hoort. De huurprijs van €792 per maand is exclusief bijkomende kosten; het totale maandbedrag, inclusief voorschotten voor gas, water en elektra, servicekosten en gebruik van het gemeenschappelijke parkeerterrein, bedraagt €1.019, terwijl televisie en internet door de huurder zelf worden geregeld via de eigen CAI-aansluiting van de studio.

De keuken is ingericht als keukenblok uitgerust met een elektrische kookplaat, een koelkast met vriesvak en een roestvrijstalen afzuigkap. Voldoende kastruimte biedt plaats voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Mechanische ventilatie is aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat tijdens het koken. Deze opzet maakt de studio functioneel voor dagelijks gebruik zonder dat er extra apparatuur hoeft te worden aangeschaft.

De badkamer is zeer netjes en uitgerust met een eigen douche, compleet met douchedeuren, naast een wastafel en een zwevend toilet. Een wasmachineaansluiting is aanwezig in de badkamer, dus wasfaciliteiten zijn ter plaatse. Extra voorzieningen zijn onder meer een spiegel, een spatwaterdichte lamp en mechanische ventilatie. Aangezien de studio uit één kamer bestaat, is er geen aparte slaapkamer, waardoor deze geschikt is voor één bewoner die op zoek is naar een open, efficiënte indeling.

De omliggende wijk Goirke Noord wordt grotendeels gekenmerkt door eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van 42 jaar. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: de bushalte Van Hogendorpstraat ligt op ongeveer vijf minuten lopen, en supermarkten zoals Jumbo en Flink, samen met talloze winkels, restaurants en cafés, bevinden zich op ongeveer 500 meter afstand. Het Julianapark ligt op ongeveer zeven minuten lopen en biedt groen in de buurt, terwijl diverse scholen, sportscholen en zorgverleners zich ook binnen twee kilometer bevinden. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van twaalf maanden met een onbepaalde tijd contract, een waarborgsom van €1.584, en een huisdieren- en rookvrij beleid; de studio beschikt niet over een eigen berging of garage.