Gemeubileerde kamer Besterdring, Tilburg - Te huur

Dit aanbod betreft een gemeubileerde privékamer van circa 15 m² in een gedeelde woning aan de Besterdring in Tilburg. Het pand stamt uit 1906 en combineert karakteristieke elementen met een praktische indeling voor gedeeld wonen. De kamer wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor een huurder kan intrekken zonder eigen meubels mee te nemen. De verhuur verloopt via een huurovereenkomst voor bepaalde tijd (Model B) met een looptijd van één jaar, wat huurders een duidelijke en flexibele regeling biedt. Inschrijving op het adres is toegestaan, wat relevant is voor huurders die een officieel woonadres nodig hebben.

De kamer zelf is privé, terwijl de keuken, badkamer en het toilet worden gedeeld met twee huisgenoten van gemengde sekse. De badkamer is uitgerust met een douche; een ligbad is niet aanwezig. Naast de binnenruimtes biedt de woning een tuin en toegang tot het dak. De gemeenschappelijke keuken is goed uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en gasfornuis. Een wasmachine, droger en televisie zijn ook beschikbaar voor gebruik in de woning.

De maandelijkse huurprijs bedraagt €650, met een toeslag van €100 per maand voor elektriciteit, gas, water, internet, een televisieabonnement, meubilair, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud. De totale maandelijkse kosten bedragen derhalve €750 inclusief nutsvoorzieningen. De waarborgsom is gelijk aan één maand huur van €750. Er worden geen makelaarskosten in rekening gebracht voor deze verhuur. Voor parkeren geldt in de omgeving gemeentelijk parkeren met een vergunning. Een energielabel voor het gebouw is niet bekend.

De woonruimte is geschikt voor werkende professionals, zzp'ers, studenten en mensen die leven van spaargeld of beleggingen; aanvragen met een garantsteller worden geaccepteerd. Aanvragen van gepensioneerden, bedrijven of huurders met kinderen worden niet in overweging genomen en huisdieren zijn niet toegestaan. De geschiktheid wordt beoordeeld aan de hand van de Uprent-inkomensformule, die de algehele financiële situatie van het huishouden evalueert, inclusief inkomen, spaargeld, beleggingen, belastingvoordelen en ondersteuning van garantstellers. Factoren zoals spaargeld, de 30%-regeling of een garantsteller kunnen het getoetste inkomen verhogen, terwijl inkomen uit het buitenland dit kan verlagen. Wanneer twee personen samen solliciteren, wordt het inkomen van de tweede aanvrager volledig meegeteld. De woning is gelegen aan de Besterdring in Tilburg, een stad in het zuiden van Nederland met een compact centrum en goede verbindingen naar de wijdere regio.