Studentenstudio Van Doorenstraat 38-02, Tilburg - Te Huur

Dit betreft een zelfstandige studentenstudio op de begane grond van een complex aan de Van Doorenstraat in Tilburg. De unit biedt 18 vierkante meter woonoppervlakte, waarvan 16 vierkante meter de hoofdkamer beslaat. De studio beschikt over een open keuken en heeft geen aparte slaapkamer, wat gebruikelijk is voor dit type studentenhuisvesting. Het pand is gebouwd in 1981 en wordt verwarmd door middel van blokverwarming. De studio heeft geen balkon, tuin of zolder en beschikt over energielabel F. De unit wordt ongemeubileerd en kaal opgeleverd; eventuele zaken ter overname van de vorige huurder kunnen direct tussen de oude en nieuwe huurder worden besproken.

De studio maakt deel uit van een studentencomplex aan de Van Doorenstraat, gelegen net om de hoek van landgoed Oude Dijk. Op landgoed Oude Dijk zelf wonen twaalf studenten in onzelfstandige kamers, terwijl het complex aan de Van Doorenstraat bestaat uit zestien zelfstandige en zeven onzelfstandige studenteneenheden. Samen vormen de twee gebouwen een kleine studentengemeenschap in de wijk Oud-Zuid in Tilburg. Omdat deze studio zelfstandig is, beschikt deze over eigen voorzieningen achter een eigen voordeur.

De locatie is een van de belangrijkste kenmerken van dit object. Beide gebouwen zijn gelegen in het centrum van Tilburg, dicht bij het Conservatorium, de belangrijkste winkelstraat en het uitgaansgebied. De buurt rond de Oude Dijk en de Van Doorenstraat combineert centrale stedelijke voorzieningen met een woonomgeving. Tilburg University is met de fiets in ongeveer vijftien minuten te bereiken, en het onderwijsgebied Stappegoor is ook op ongeveer vijftien minuten fietsafstand gelegen. Dit maakt het complex een praktische uitvalsbasis voor studenten die aan deze instellingen studeren.

De financiële details zijn duidelijk gespecificeerd. De basishuur bedraagt €296,28 per maand, waaraan servicekosten van €37,06, stookkosten van €85,00 en overige kosten van €35,00 worden toegevoegd, wat resulteert in een totale maandelijkse huur van €453,34. Een eenmalige administratievergoeding van €100,00 is alleen van toepassing op de eerste huurnota en maakt geen deel uit van de maandelijkse betaling. De woning komt in aanmerking voor huurtoeslag. De toewijzing van de unit wordt bepaald door de inschrijfduur.