Studio Talent Square, Tilburg - Te Huur

Dit aanbod betreft een zelfstandige studio van ongeveer 23 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping van het TalentSquare-complex in Tilburg. De woning maakt deel uit van een studentencomplex dat bestaat uit vier gebouwen rondom een centraal ontmoetingsplein. De grote ramen die de studio's en kamers kenmerken, zorgen voor veel natuurlijk licht en de positie van de unit biedt een prettig uitzicht over de omgeving. Het centrale plein dient als gemeenschappelijke ruimte waar bewoners van over de hele wereld samenkomen om te ontspannen, te studeren of af en toe een barbecue te organiseren. De studio is volledig zelfstandig, wat betekent dat huurders hun eigen privéleefruimte hebben binnen een levendige internationale gemeenschap.

De locatie van TalentSquare is een van de sterkste punten. Binnen enkele minuten lopen bereiken bewoners het station van Tilburg, de supermarkt en het Spoorpark, een groen gebied dat zeer geschikt is voor een rustige wandeling. De LocHal, een bekende bibliotheek en openbare ontmoetingsplaats in een voormalige locomotiefhal, ligt net om de hoek. Een iets langere wandeling van minder dan tien minuten brengt bewoners naar het hart van het centrum van Tilburg. Deze combinatie van transportverbindingen, dagelijkse gemakken en groenvoorzieningen maakt de buurt praktisch en comfortabel voor studenten.

De netto huurprijs voor deze studio bedraagt €713,02 per maand, met servicekosten van €144,22, wat de bruto huurprijs op €857,24 brengt. De servicekosten dekken een breed scala aan diensten, waaronder internet, wifi, tv-signaal, waterverbruik, verwarming en de inventaris van roerende zaken. Aanvullende maandelijkse kosten dekken het onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, schoonmaak, elektriciteit voor gedeelde ruimten, de gebouwbeheerder en groenvoorzieningen rond het complex. Huurders kunnen in aanmerking komen voor huurtoeslag, die kan oplopen tot maximaal €435,00, wat de maandelijkse huur potentieel kan verlagen tot €422,24. Afvalstoffenheffing en rioolheffing worden jaarlijks en apart gefactureerd door de gemeente Tilburg, terwijl de zuiveringsheffing door Brabant Water wordt geïnd.

Het complex biedt een aantal praktische faciliteiten, waaronder een lift, cameratoezicht door het hele gebouw en twee fietsenstallingen in de kelder, elk met ingangen aan de voor- en zijkant van het complex. Er is geen parkeergelegenheid beschikbaar bij het pand. Het kantoor van SSH bevindt zich direct aan het binnenplein, waardoor bewoners een gemakkelijk bereikbaar aanspreekpunt hebben voor vragen of onderhoudsverzoeken. De huurovereenkomst is een campuscontract, wat betekent dat de woonruimte alleen kan worden gehuurd door studenten of promovendi; een bewijs van inschrijving of een geaccepteerd studiedocument is vereist om het huurcontract te tekenen. Kandidaat-huurders wordt geadviseerd om hun geschiktheid voor huurtoeslag te controleren en de vereiste documentatie te bekijken voordat ze solliciteren.