Zelfstandige studio op TalentSquare, Tilburg - Studentenhuisvesting

Deze zelfstandige studio maakt deel uit van TalentSquare, een studentenhuisvestingscomplex in Tilburg dat bestaat uit vier gebouwen rondom een centraal ontmoetingsplein. De unit biedt 23 m² woonoppervlak op de 13e verdieping, met een lift die door het gehele gebouw beschikbaar is. Grote ramen in de kamers en studio's zorgen voor veel natuurlijk licht en de hoge verdieping biedt uitzicht over de omgeving. Het complex is de thuisbasis voor studenten van over de hele wereld, die het centrale plein gebruiken om te ontspannen, te studeren of een barbecue te organiseren.

De studio is voorzien van diverse praktische voorzieningen die bij de huur zijn inbegrepen, zoals internet, wifi en een tv-signaal. Het complex is voorzien van cameratoezicht en er zijn twee gemeenschappelijke fietsenstallingen in de kelder van Talent Square, met ingangen aan de voor- en zijkant van het gebouw. Er is geen parkeergelegenheid bij het complex aanwezig. Op het binnenterrein bevindt zich een SSH-kantoor waar bewoners terecht kunnen met vragen of problemen met betrekking tot hun huisvesting.

De locatie van TalentSquare is zeer gunstig voor het dagelijks leven en de studie. Station Tilburg ligt op slechts enkele minuten lopen, evenals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Spoorpark biedt een groene ruimte om te ontspannen en de LocHal bibliotheek ligt om de hoek. Het stadscentrum van Tilburg is in minder dan tien minuten te voet bereikbaar, waardoor het complex een goede verbinding heeft met zowel vervoer als stedelijke voorzieningen.

Deze unit valt onder een campuscontract, wat betekent dat deze exclusief beschikbaar is voor studenten of promovendi; bewijs van inschrijving of een aanstaande studie is vereist en een huurcontract wordt pas verstrekt zodra de gevraagde documenten zijn goedgekeurd. De nettohuur bedraagt €713,02 per maand, met servicekosten van €144,22, wat de bruto huur op €857,24 brengt. De servicekosten dekken zaken als water, verwarming, internet, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, algemene elektra, een huismeester en inboedelverzekering. Gezien de huurprijs kunnen huurders in aanmerking komen voor huurtoeslag, met een maximale toeslag van €435,00, wat de effectieve huur bij het maximum verlaagt tot €422,24. Afvalstoffen- en rioolheffingen worden jaarlijks door de Gemeente Tilburg gefactureerd, en de zuiveringsheffing door Brabant Water, elk via een afzonderlijke aanslag, terwijl het waterverbruik via SSH wordt geregeld en in de servicekosten is inbegrepen.