Appartement Stadhuisplein, Tilburg - Te huur

Dit appartement is gelegen aan het Stadhuisplein, in het hart van het stadscentrum van Tilburg. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en kijkt uit over de levendige Heuvelstraat, een van de belangrijkste winkelstraten van de stad. De gehele binnenstad ligt op loopafstand, inclusief een breed scala aan winkels, restaurants en terrasjes. Het sfeervolle Dwaalgebied, bekend om zijn kleine boetiekjes en eetgelegenheden, is ook vlakbij. Met supermarkten, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt, biedt de locatie een ideale uitvalsbasis voor wonen in het stadscentrum.

Het pand dateert uit 1910 en is gelegen in een beschermd stadsgezicht. Toegang tot het appartement is via een gemeenschappelijke entree op de begane grond, uitgerust met een intercomsysteem, brievenbussen en meterkasten, samen met een trap die leidt naar de bovenverdiepingen. Binnen geeft de hal toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De woonkamer is ruim en licht, met de hele dag door overvloedig natuurlijk licht. De muren en plafonds zijn strak gestuct en de vloer is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming.

De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een scala aan moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en een koelvriescombinatie. Deze opstelling biedt alles wat nodig is voor het dagelijks koken en de bereiding van maaltijden. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator. Naast de badkamer is er een separaat toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. Een toegewezen wasruimte biedt extra ruimte voor een wasmachine en opslag.

Het appartement beschikt over energielabel A, ondersteund door dubbele beglazing en een Remeha gasgestookte combiketel die eigendom is van de bewoner, wat betekent dat er geen huurkosten zijn voor het verwarmingssysteem. Een kabeltelevisieaansluiting is in de woning aanwezig. Parkeren in de omgeving wordt geregeld middels een parkeervergunning. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, exclusief servicekosten van €75 per maand, met een minimale huurtermijn van 12 maanden onder een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. De borg staat gelijk aan twee maanden huur en de inkomenseis is vastgesteld op 3,0 tot 3,5 keer de maandhuur.