Eengezinswoning Ringbaan-Oost, Tilburg - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Ringbaan Oost in Tilburg biedt circa 153 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, waarbij een riante indeling wordt gecombineerd met een zeer centrale ligging in de wijk Hoefstraat Zuid. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en bevat in totaal zeven kamers, waaronder vier volwaardige slaapkamers. De ligging nabij het stadscentrum en de uitvalswegen maakt het gunstig voor forenzen, waarbij het station van Tilburg en de Spoorzone op loopafstand liggen. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden zijn vanaf dit adres uitstekend bereikbaar.

De hal is ruim en biedt toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer en een apart toilet. De doorzonwoonkamer is royaal en voorzien van een parketvloer in combinatie met een moderne open keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de keurig aangelegde stadstuin van circa 10 m², die beschikt over een berging en een achterom via de brandgang. Deze buitenruimte biedt een privé-retraite midden in de stad.

Op de eerste verdieping is de volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een toilet. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan er één uitkomt op een sfeervol dakterras met voldoende ruimte voor een loungeset. Een bergkast op de overloop biedt extra praktische bergruimte. Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die plaats biedt aan twee grote inloopkasten en twee extra volwaardige slaapkamers, wat de ruime slaapaccommodatie van het huis compleet maakt.

De omliggende buurt biedt een breed scala aan faciliteiten, met diverse bushaltes, scholen, supermarkten, sportcentra en zorgvoorzieningen op korte afstand, terwijl diverse parken zoals het Rosmolenplein en Julianapark dichtbij liggen voor recreatie. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel en heeft momenteel energielabel D; verdere isolatie en het plaatsen van zonnepanelen staan gepland voor 2027. Opslag is beschikbaar in de vorm van een berging van circa 14 m² en in de omgeving is openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een borgsom van €3.000, de huurprijs is exclusief servicekosten, huisdieren zijn niet toegestaan en roken is verboden.