Kamer Piusstraat 369-02, Tilburg - Te Huur

Dit aanbod betreft een kamer te huur aan de Piusstraat in Tilburg, gelegen in de wijk Broekhoven I West. De kamer biedt 13 m² woonoppervlakte en is bedoeld voor bewoning door één persoon. Een kenmerkend aspect van deze woonruimte is de ligging in de tuin van het pand, wat het een meer privaat en afgescheiden karakter geeft in vergelijking met een traditionele kamer in het hoofdgebouw. Het adres valt onder postcodegebied 5021 JB, dicht bij de wijk Piushaven. Deze combinatie van compacte woonruimte en een ligging aan de tuin maakt de kamer tot een onderscheidende optie op de Tilburgse huurmarkt.

De kamer is uitgerust met eigen keukenvoorzieningen, waaronder een aanrechtblad, een gootsteen en een oven, wat onafhankelijke maaltijdbereiding mogelijk maakt. Naast deze privéfaciliteiten delen bewoners een badkamer, een toilet en een keuken met andere bewoners van het pand. De indeling combineert daarom privé- en gemeenschappelijke ruimtes, wat past bij iemand die zoekt naar een betaalbare uitvalsbasis met eigen kookfaciliteiten naast gedeelde voorzieningen. Er wordt geen privé berging, schuur, garage of parkeerplaats aangeboden bij het object. De opzet van één kamer houdt het onderhoud eenvoudig en is zeer geschikt voor één persoon.

De vermelde huurprijs is €690 per maand, exclusief servicekosten. De servicekosten bedragen €165 per maand, waarmee de totale maandelijkse betaling op €855 uitkomt. Dit komt neer op circa €53 per vierkante meter, wat de compacte omvang van de kamer weerspiegelt. Bij het sluiten van de huurovereenkomst is een waarborgsom vereist. Aspirant-huurders dienen rekening te houden met zowel de basishuur als de servicekosten bij het berekenen van hun maandelijkse woonbudget.

De Piusstraat ligt in een aantrekkelijk deel van Tilburg, dicht bij het sfeervolle Piushavengebied. De directe omgeving biedt een verscheidenheid aan restaurants, cafés, supermarkten en winkels, met diverse opties binnen enkele minuten lopen bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed, met meerdere bushaltes op korte loopafstand, waaronder één op ongeveer 250 meter van de deur. Het stadscentrum van Tilburg is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en onderwijsinstellingen evenals hoofdwegen bevinden zich op korte afstand. De wijk wordt grotendeels gekenmerkt door eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van rond de 32 jaar. Groenvoorzieningen zoals het Stuivesantplein en Vrijheidspark, evenals sportscholen, sportfaciliteiten en diverse zorgverleners, bevinden zich allemaal binnen handbereik van het object.