Eengezinswoning Marie Baronstraat, Tilburg - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Marie Baronstraat is gelegen in de wijk Stappegoor Zuid in Tilburg, aan een rustige weg in een woonwijk. Gebouwd in 2018 als onderdeel van een nieuwbouwproject, biedt de woning een woonoppervlakte van circa 116 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een perceel van circa 140 m². De indeling omvat vier kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer, en de woning beschikt over een A+ energielabel. De ligging combineert een groene en rustige omgeving met stedelijke gemakken binnen handbereik.

De begane grond begint met een hal die toegang biedt tot het toilet en de meterkast. De woonkamer is gericht op de tuin en ontvangt veel natuurlijk licht via royale openslaande deuren die toegang bieden tot de buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser en een combimagnetron, geplaatst tegen een natuurstenen werkblad. Vloerverwarming op de begane grond draagt het hele jaar door bij aan comfortabel wonen, terwijl mechanische ventilatie en een centrale verwarmingsketel zorgen voor verwarming en warm water.

De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop en bevat drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die een royale open zolderruimte biedt onder een Velux dakraam. Deze flexibele ruimte kan naar eigen inzicht worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met in totaal drie verdiepingen biedt de woning voldoende ruimte voor een huishouden dat behoefte heeft aan groeiruimte.

De achtertuin is circa 70 m² groot, ligt op het oosten en is deels betegeld, voorzien van erfafscheiding en een houten berging van circa 6 m². De tuin beschikt ook over een achterom en parkeren kan via openbare parkeervoorzieningen in de nabijheid. De omliggende wijk Willemsbuiten staat bekend om zijn groen en gezinsvriendelijke karakter, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Het stadscentrum van Tilburg ligt op ongeveer tien minuten fietsen, terwijl het Willem II Stadion en het Stappegoor zwembad vlakbij zijn gelegen. De woning wordt aangeboden voor langdurige verhuur.