Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Eengezinswoning Marconistraat 31, Tilburg - Te huur

5021 NC (Tilburg - Tilburg Centrum)

90 m²€ 8,50/m² per maand3 kamersEnergielabel A+

€ 765/ maand + € 3,94 servicekosten

Over deze huurwoning in Tilburg

Begane grond gezinswoning met tuin, berging en energielabel A+ in Tilburg Oud Zuid

Marconistraat 31 is een eengezinswoning gelegen in het district Oud Zuid van Tilburg, in de buurt Trouwlaan-Uitvindersbuurt. De woning biedt 90 m² woonoppervlak en is gesitueerd op de begane grond, wat het geschikt maakt voor een huishouden dat zoekt naar wonen op één niveau. Het pand is gebouwd in 1952 en heeft energielabel A+ met een energie-index van 0,88. De woning wordt als reguliere huurwoning aangeboden door TBV Wonen. De toewijzing van de woning wordt bepaald door inschrijfduur, mogelijk in combinatie met leeftijd, inkomen en voorrangsstatus.

Binnen beschikt de woning over een woonkamer van circa 27 m². De keuken is een gesloten keuken. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m². De plattegrond toont daarnaast een kleine derde kamer; omdat deze kamer kleiner is dan 5 m², wordt deze beschouwd als hobbykamer en niet als slaapkamer. Overige ruimtes omvatten een badkamer, een separaat toilet, een trapkast en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap.

Aan de achterzijde heeft de woning een ruime achtertuin met een schuur, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte. Er is geen balkon, maar er is wel een berging aanwezig. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (CV). De maandelijkse servicekosten van €3,94 zijn inclusief glasverzekering en een rioolfonds, waardoor de bruto huurprijs uitkomt op €768,08 bovenop een netto huurprijs van €764,14. Parkeren is geregeld via een vergunning via P1 van de gemeente Tilburg. Daarnaast is er een buurtbeheerder aanwezig in de wijk.

De woning is gelegen in Oud Zuid, een woonwijk van Tilburg, met de Trouwlaan-Uitvindersbuurt als directe omgeving. De combinatie van een gezinswoningindeling, een tuin met schuur en energielabel A+ maakt de woning relevant voor wie zoekt naar een energiezuinige woning op de begane grond in dit deel van de stad. De ligging op de begane grond betekent ook dat alle leefruimtes zich op één niveau bevinden. Met twee volwaardige slaapkamers en een extra hobbykamer biedt de woning flexibele ruimte voor een klein huishouden.

Geregistreerd energielabel

Marconistraat 31, 5021 NC

Geldig

Geregistreerd: 13 mrt 2019
Geldig tot: 12 mrt 2029

De advertentie noemt A+. Vraag de makelaar om het certificaat van precies deze woning.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 765,00

Servicekosten

€ 3,94

Beschikbaar vanaf

21 oktober 2026

WWS-punten

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Beschrijving tuin

Ruime achtertuin met schuur, daarnaast een voortuin

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Bouwjaar

1952

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Type verwarming

Centrale

Keukentype

Gesloten

Parkeren, opslag en voorzieningen

Type parkeergelegenheid

Straat

Berging aanwezig

Huurprijs trends in Tilburg

Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Tilburg. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 765

25.9% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (3 kamers, Tilburg)

€ 1.032

Gebaseerd op 49 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Tilburg

Populaire wijken om te wonen in Tilburg

Ontdek de meest geliefde wijken in Tilburg, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Tilburg

Gemeubileerde woning Aagje Dekenpad, Goirle - Tijdelijke verhuur

Direct Wonen

Goirle

€ 1.850/ maand

105 m²5 kamersGemeubileerd

Studio Kerkstraat, Goirle - Te Huur

Direct Wonen

Goirle

€ 1.350/ maand

30 m²1 kamerGestoffeerd

Studio Flat Apennijnenweg, Tilburg - Te Huur

Rotsvast Tilburg

5022 DV · Tilburg

€ 694/ maand

34 m²1 kamerGestoffeerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.

Snelle links