Kamer Loek Lansdorpstraat, Tilburg - Te huur

Loek Lansdorpstraat 12 in Tilburg biedt onlangs gerenoveerde kamers in een goed onderhouden pand in de wijk Staatsliedenbuurt Oost. De kamers zijn volledig gemoderniseerd en beschikken over een energielabel A+, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Het interieur is gestoffeerd en de kamers bevinden zich in een gedeelde woonvorm met maximaal drie huisgenoten. Dit maakt de woning geschikt voor werkende huurders die op zoek zijn naar een privékamer met gemeenschappelijke voorzieningen.

Het pand beschikt over gedeelde faciliteiten, waaronder een gezamenlijke keuken en een gedeelde badkamer met toilet. Er zijn verschillende kamerconfiguraties beschikbaar: Kamer 1 meet 11 m² tegen een basishuur van €648,24 per maand, Kamer 2 meet 11 m² tegen €627,09, Kamer 3 meet 13 m² tegen €664,02, Kamer 4 meet 11 m² tegen €627,09 en Kamer 5 meet 8 m² tegen €489,09. Een opvallend kenmerk is dat Kamer 1 en Kamer 3 elk over een eigen balkon beschikken, wat zorgt voor een privé buitenruimte. Naast de basishuur zijn servicekosten van €100 per maand van toepassing, die gas, water en elektriciteit, gebruik van de wasmachine en internet dekken.

De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd met een borg van €1.000. De kamers zijn per direct beschikbaar en worden gestoffeerd opgeleverd. Roken is nergens in het pand toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Er is geen privéberging en geen parkeergelegenheid of garage verbonden aan de kamers. De prijsspecificatie is transparant, met de geadverteerde huur van ongeveer €650 per maand exclusief rekeningen en een totaal van €750 per maand inclusief servicekosten.

De wijk Staatsliedenbuurt Oost biedt praktische dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Meerdere bushaltes, waaronder de Burgemeester Damsstraat op ongeveer vijf minuten afstand, bieden verbindingen door heel Tilburg. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk, met verschillende supermarkten en gemakswinkels zoals SPAR express op vijf minuten loopafstand, naast bakkerijen, speciaalzaken en een apotheek. Een scala aan restaurants, lunchrooms en cafés is in de buurt te vinden, en diverse basisscholen liggen op korte fietsafstand. Voor de gezondheidszorg zijn huisartsen, een medisch centrum en apotheken allemaal binnen ongeveer zes minuten bereikbaar. Sportfaciliteiten, waaronder sportscholen en een sporthal, bevinden zich in de wijdere omgeving, en groene ruimtes zoals het Baroniepark en het Kromhoutpark zijn in ongeveer tien minuten te bereiken. De buurt kenmerkt zich grotendeels door eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van 38 jaar, en biedt een groene omgeving.