Appartement Kruidenlaan 235, Tilburg West - Te Huur

Dit appartement aan de Kruidenlaan 235 is gelegen in de wijk Wandelbos in Tilburg West. De woning biedt 63 vierkante meter woonoppervlak en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift, oorspronkelijk gebouwd in 1965. De woning beschikt over energielabel B met een energie-index van 1,25, wat wijst op een goede energiezuinigheid voor een gebouw van deze leeftijd. De indeling omvat een woonkamer, een gesloten keuken, twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning via woningcorporatie Tiwos.

De woonkamer meet ongeveer 34 vierkante meter en fungeert als centrale ruimte van het appartement. De keuken is afgesloten en gescheiden van het woongedeelte, en de woning is uitgerust voor elektrisch koken. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 13 en 8 vierkante meter groot, wat ruimte biedt voor een hoofdslaapkamer en een studeerkamer of logeerkamer. Buitenruimte is beschikbaar op het balkon, terwijl het appartement niet over een tuin of zolder beschikt. Een eigen berging biedt gemak voor spullen zoals fietsen of seizoensgebonden items. Het gebouw wordt onderhouden met ondersteuning van een huismeester en wijkbeheerder.

De netto huurprijs bedraagt €764,14 per maand, met servicekosten van €50,50 en geschatte energiekosten van €181,50, wat resulteert in een totale bruto huurprijs van €996,14. De servicekosten omvatten elektriciteit voor de algemene ruimtes, glasverzekering, ontstoppingsverzekering en schoonmaak van de gedeelde ruimtes. Ook de diensten van de huismeester vallen onder deze kosten. Waterverbruik voor de woning zelf is eveneens inbegrepen. Het appartement is bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder. Parkeren is mogelijk in de nabijheid van het gebouw.

De locatie in Tilburg West plaatst het appartement nabij het Palletplein, het Wandelbos en een speeltuin. De wijk Wandelbos kenmerkt zich door haar groene, lommerrijke omgeving, met wandelroutes en recreatieruimte dicht bij huis. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaarvervoersverbindingen zijn binnen handbereik in de omliggende buurt. Het stadscentrum van Tilburg ligt op korte afstand en biedt toegang tot een breder aanbod aan winkels, restaurants en culturele locaties. De combinatie van de ligging op de derde verdieping met lift, energielabel B en nabijgelegen groen draagt bij aan comfortabel wonen in dit woongebied van Tilburg West.