Appartement Koestraat 129, Tilburg - Te huur

Dit gemeubileerde tweekamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerde stadsvilla uit 1917, gelegen aan de Koestraat in de wijk Besterd in Tilburg. De woning biedt 63 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie kamers en combineert het karakter van een gebouw uit het begin van de twintigste eeuw met een modern, instapklaar interieur. De woning beschikt over energielabel B en is gelegen aan een rustige weg op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het Centraal Station van Tilburg. De locatie en de volledige inrichting maken het geschikt voor zowel werkende professionals als studenten. Het appartement wordt aangeboden onder een tijdelijk huurcontract met een maximale duur van twaalf maanden.

De indeling bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een moderne, houten open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en oven, koelkast en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een bed, terwijl de andere zich uitstekend leent als studeerkamer of logeerkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een apart hangend toilet in de hal. Een praktische, aparte bijkeuken herbergt een wasmachine en droger, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.

Op de afgesloten binnenplaats van het gebouw beschikt het appartement over een eigen externe berging van ongeveer drie vierkante meter. Parkeren is direct voor de deur mogelijk via een parkeervergunning, die eenvoudig kan worden aangevraagd bij de gemeente Tilburg. De wijk Besterd biedt een breed scala aan voorzieningen op korte loopafstand, waaronder supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Diverse scholen, sportfaciliteiten en groene zones zijn ook dichtbij, met het Taske-park op slechts enkele minuten lopen. Talrijke bushaltes bevinden zich binnen 250 meter van de woning en het treinstation van Tilburg is in ongeveer vijftien minuten te voet bereikbaar.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.139, exclusief servicekosten van € 60 per maand voor verwarming, schoonmaak en glasbewassing van de gemeenschappelijke ruimtes. Er geldt een voorschot van € 200 per maand voor gas, water en elektra, met een toeslag van € 50 bij bewoning door twee personen, en het volledig gemeubileerde pakket, conform de foto's, is inbegrepen voor € 200 per maand. Internet en televisie dienen door de huurder zelf te worden geregeld. De borgsom bedraagt € 2.030 en de bruto inkomenseis is 2,5 keer de maandhuur. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is verboden. Na een uitnodiging voor een bezichtiging vindt het contact direct plaats met de eigenaar of beheerder.