Appartement Hart van Brabantlaan, Tilburg - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de tiende verdieping van een goed onderhouden complex aan de Hart van Brabantlaan, aan de rand van de wijk Binnenstad in Tilburg. Het gebouw dateert uit 1969 en is voorzien van een lift, waardoor de hogere verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning heeft een A++ energielabel en is volledig gasvrij; er wordt elektrisch gekookt en de verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming geleverd door Ennatuurlijk. Met drie slaapkamers, een woonkamer van 31 vierkante meter en een balkon op het zuiden biedt het appartement een praktische indeling op een centrale locatie.

De indeling bestaat uit een entree, een woonkamer van 31 vierkante meter, een gesloten keuken en drie slaapkamers van respectievelijk 9,58, 11,98 en 12,08 vierkante meter. De keuken is ingericht voor elektrisch koken, en de badkamer en het aparte toilet zijn bereikbaar via de hal. Een berging in het gebouw hoort bij het appartement, terwijl de woning zelf geen zolder of tuin heeft. Vloeren, een kledingkast en een kookplaat zijn ter overname voor de volgende bewoner. Vanaf deze hoge verdieping biedt het appartement uitzicht over de directe omgeving, inclusief het aangrenzende Spoorpark.

Het complex is bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder, en kinderen zijn toegestaan. Verschillende faciliteiten ondersteunen comfortabel wonen, waaronder een ontmoetingsruimte waar bewoners kunnen samenkomen en een aanwezige huismeester. Het gebouw is rollatorvriendelijk en er is een bergruimte voor een scootmobiel beschikbaar, afhankelijk van beschikbaarheid op het moment van toewijzing. Parkeren wordt geregeld via een vergunning, waarvoor de gemeente Tilburg nadere informatie kan verstrekken.

De locatie combineert wonen in de binnenstad met groen: het appartement ligt direct naast het Spoorpark en aan de rand van het historische stadscentrum van Tilburg. Winkels, restaurants en andere voorzieningen van de Binnenstad liggen op loopafstand. De netto huurprijs is €713,02 per maand, met servicekosten van €52,13, waardoor de bruto maandhuur uitkomt op €765,15. De servicekosten zijn inclusief elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimten, glasverzekering, de huismeester, het rioolfonds, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en waterverbruik van de woning.