Appartement met één slaapkamer Girostraat 54, Tilburg - Te huur

Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich aan de Girostraat 54 in de wijk Binnenstad, in het hart van het centrum van Tilburg. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1985 en biedt circa 38 vierkante meter woonoppervlakte. Het appartement heeft energielabel B met een energie-index van 1,25 en wordt verwarmd middels centrale verwarming (CV). Door de ligging midden in het winkel- en uitgaanscentrum zijn winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar.

De indeling omvat een woonkamer van circa 17 vierkante meter, een dichte keuken en een slaapkamer van circa 13 vierkante meter. Er wordt elektrisch gekookt via een tweefaseaansluiting. De keuken, badkamer en het toilet worden vernieuwd als onderdeel van de huidige werkzaamheden. De huurder is verantwoordelijk voor het schilderen van de deuren, kozijnen en wanden. Diverse zaken kunnen kosteloos worden overgenomen, waaronder laminaatvloeren door het gehele appartement, vitrage in de woonkamer, gordijnen in de slaapkamer, een rolgordijn in de keuken en een kleine bar in de keuken.

Het gebouw beschikt niet over een lift, waardoor het appartement enkel via de trap bereikbaar is. Een kleine eigen fietsenberging bevindt zich in het complex aan de overkant en er is een huismeester aanwezig voor het complex. Er is geen privéparkeerplaats bij het gebouw; de buurt biedt betaald parkeren met dagkaarten en de gemeente geeft geen parkeervergunningen meer uit in het stadscentrum. De servicekosten van € 31,50 per maand dekken het elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, het waterverbruik van de woning zelf, een glasverzekering, een ontstoppingsverzekering en de diensten van de huismeester.

De locatie direct achter het gebouw herbergt een magazijn van een kledingwinkel dat vroeg in de ochtend, rond 07:00 uur, wordt bevoorraad, waardoor het appartement mogelijk niet geschikt is voor geluidsgevoelige personen. De woning is bestemd voor een eenpersoonshuishouden zonder kinderen. De bruto maandhuur bedraagt € 744,52, bestaande uit een netto huur van € 713,02 en servicekosten van € 31,50. Met een balkon, eigen berging en een centrale ligging in de Binnenstad biedt dit appartement een praktische uitvalsbasis om in Tilburg te wonen.