Appartement Emmapassage 13-07, Tilburg - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Emmapassage in het centrum van Tilburg, in het gebouw De Weverij. De galerijwoning dateert uit 2022 en bevindt zich op de vijfde verdieping van een complex van zes woonlagen. Het woonoppervlak bedraagt 55 m², met een inhoud van 115 m³. De ligging is direct in het winkelhart van de stad, met supermarkten, cafés en restaurants op korte loopafstand. Ook de Spoorzone, de Pathé-bioscoop en Theaters Tilburg zijn nabij. De verbindingen zijn uitstekend, met station Tilburg Centraal goed bereikbaar en snelle toegang tot de Ringbanen en de A58.

Het appartement bestaat uit een lichte, moderne woonkamer en één slaapkamer. De open keuken is van Novitelli en is voorzien van volledige inbouwapparatuur van Whirlpool. De badkamer is uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch, een douche en een dubbele wastafel. Een separaat toilet biedt extra gemak voor dagelijks gebruik. Een aparte berging biedt extra ruimte en bevat aansluitingen voor een wasmachine en droger. Samen vormen deze elementen een eigentijdse tweekamerwoning met een praktische indeling.

Bij het appartement hoort een balkon van 14 m² aan gebouwgebonden buitenruimte, wat de leefruimte naar buiten vergroot. Het appartement beschikt over energielabel A en het gebouw is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfortabel en efficiënt wonen gedurende het hele jaar. Door de centrale ligging zijn dagelijkse voorzieningen bereikbaar zonder afhankelijk te zijn van een auto. Voor degenen die wel met de auto reizen, zijn er betaald parkeren, openbare parkeergelegenheid en parkeervergunningen in de omgeving beschikbaar. De combinatie van recente bouw en een locatie in het centrum maakt het appartement geschikt voor diverse huishoudens.

De basishuurprijs bedraagt € 1.159,40 per maand, met servicekosten van € 65,00 per maand. De borg is vastgesteld op maximaal twee maanden basishuur. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden. Er geldt een inkomenseis: het bruto maandinkomen moet minimaal vier keer de basishuur bedragen, waarbij het inkomen van een partner volledig wordt meegeteld. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal twee jaar aan jaarcijfers aan te leveren. Een inkomens- en kredietcheck maken deel uit van de aanvraagprocedure.