Vrijstaande woning Dongevallei, Tilburg - Te Huur

Deze vrijstaande woning aan de Dongevallei is gelegen in de wijk Reeshofweide in Tilburg, aan een rustige straat in een suburbane omgeving met een vrij uitzicht. De woning is gebouwd in 2023 en biedt ongeveer 133 m² woonoppervlakte die volledig gelijkvloers is ingedeeld, waardoor deze zeer geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Het huis heeft een plat dak, in totaal drie kamers en een energielabel A++++, wat de recente en efficiënte bouw weerspiegelt. Het interieur wordt casco opgeleverd, waardoor de afwerking naar eigen smaak kan worden ingevuld. Het object is goed onderhouden en kenmerkt zich door een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval.

Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot een garderobe, een separaat toilet en de centrale hal die alle kamers verbindt. De lichte woonkamer vormt de centrale leefruimte en is voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een grote inloopkast die ook als hobbykamer kan dienen. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Buiten biedt de zonnige tuin volop privacy en een terras om buiten te zitten. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich bergruimtes, geschikt voor fietsen en tuingereedschap. Er is een berging aanwezig op het perceel en er is openbare parkeergelegenheid, hoewel de woning niet beschikt over een eigen garage. Er gelden maandelijkse servicekosten van €30, die dienen als voorschot voor binnentuinonderhoud, onderhoud van het parkeerterrein, periodieke vervanging van installatiefilters en glasverzekering voor de woning.

De wijk Reeshofweide is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met uitstekende verbindingen. Binnen twee kilometer bevinden zich diverse bushaltes, twee basisscholen en circa twintig winkels, evenals groene ruimtes zoals het park Mosselhoekplein. Dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, en sport- en recreatiefaciliteiten in de omgeving zijn goed beoordeeld. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden, een borg van €2.045 en een bruto maandinkomenvereiste van €6.045. Roken is niet toegestaan in de woning en huisdieren zijn in overleg mogelijk.