Studio Lovensestraat, Tilburg - Te huur

Deze ongemeubileerde studio van 20 m² bevindt zich aan de Lovensestraat in de wijk Loven-Besterd in Tilburg, in een rustig en goed onderhouden gebouw. De studio is zelfstandig, met een eigen keuken, douche en toilet, waardoor alle dagelijkse voorzieningen direct beschikbaar zijn. Naast het privétoilet is er een extra gedeeld toilet in de gang. Het gebouw beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan efficiënt en comfortabel wonen. De ruimte is geschikt voor één persoon die op zoek is naar zelfstandige woonruimte binnen een gedeeld woongebouw.

De studio is voorzien van diverse praktische gemakken. Internet is inbegrepen, met twee netwerken beschikbaar (KPN glasvezel en Ziggo), die zowel wifi als een ethernetverbinding in de studio bieden. Water en elektriciteit worden afzonderlijk gemeten, zodat elke bewoner alleen betaalt voor het eigen verbruik. Er is een gedeelde wasruimte met verschillende wasmachines beschikbaar en een schoonmaker onderhoudt wekelijks de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast is er een groot terras waar fietsen gestald kunnen worden en waar bewoners buiten kunnen zitten. Reparaties en onderhoud kunnen direct worden gemeld via een huurdersapp, die ook toegang biedt tot het huurcontract.

De locatie biedt goede verbindingen met de rest van de stad. Het centraal station van Tilburg en het stadscentrum liggen op ongeveer vijf minuten fietsen, wat de studio praktisch maakt voor zowel studenten als professionals. Winkels, een supermarkt en bushaltes zijn allemaal op loopafstand. De wijk Loven-Besterd is een woonwijk van Tilburg met alledaagse voorzieningen binnen handbereik.

De huurprijs bedraagt €830 per maand, inclusief servicekosten, internet en gemeentelijke belastingen; dit bestaat uit €680 basishuur plus een voorschot van €150 voor elektriciteit en water van de studio, een aandeel in gas, internet, schoonmaak en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes, en gemeentelijke heffingen zoals afvalstoffenheffing, rioolheffing en zuiveringsheffing. De borgsom bedraagt €1.360. De basishuur is vastgesteld volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS) en het huurcontract is gebaseerd op het standaard ROZ-model; huurtoeslag is niet mogelijk voor deze studio. De bewoners zijn tussen de 18 en 28 jaar oud, met Nederlandse en internationale achtergronden, waaronder studenten, werkstudenten en jonge professionals. Huisdieren zijn niet toegestaan en het huishouden is op zoek naar een nette, rustige huurder.