Appartement Componistenlaan 321, Tilburg Noord - Te Huur

Dit appartement aan de Componistenlaan 321 is gelegen in de wijk Stokhasselt in Tilburg Noord. De woning biedt 89 m² woonoppervlakte en beschikt over drie aparte slaapkamers naast de woonkamer, keuken en badkamer. Het bevindt zich op de achtste verdieping van een goed onderhouden complex met lift, en de entree is drempelvrij, waardoor de gehele woning uitstekend toegankelijk is, ook voor bewoners die gebruikmaken van een rollator. De woning is bestemd voor vitale senioren van 55 jaar en ouder, waarbij voorrang wordt gegeven aan kandidaten met een WMO-indicatie. Het appartement heeft energielabel D met een energie-index van 1,88.

De indeling omvat een woonkamer van circa 32 m², die geniet van een prettig uitzicht over het aangrenzende park. De keuken is gesloten, wat zorgt voor een aparte kookruimte los van de leefruimte. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 12, 12 en 10 m² groot en bieden comfortabele ruimte voor slapen, hobby's of een werkkamer. Een balkon vergroot de leefruimte naar buiten en een eigen berging in het gebouw biedt extra opslagruimte voor spullen. Het appartement beschikt niet over een eigen tuin, maar de groene omgeving maakt dit meer dan goed.

De kale huur bedraagt € 713,02 per maand, met servicekosten van € 49,95 en stookkosten van € 178,85, wat de totale bruto huur op € 941,82 brengt. De servicekosten dekken onder andere het elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, het glasfonds, het rioolfonds, de schoonmaak van de algemene ruimten, verwarming en het waterverbruik van de woning zelf. Een buurtbeheerder is aanwezig in het gebouw, wat bewoners praktische ondersteuning biedt en bijdraagt aan een goed beheerde woonomgeving. De combinatie van de lift, drempelvrije toegang en beheer ter plaatse maakt dit complex bijzonder geschikt voor seniorenwonen.

Stokhasselt is een groene en rustige woonwijk in Tilburg Noord, bekend om haar lommerrijke straten en ontspannen sfeer. Een bushalte en het wijkcentrum De Ypelaer bevinden zich om de hoek, waardoor dagelijkse voorzieningen en buurtactiviteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement kijkt uit over het park, wat het hele jaar door een aantrekkelijk uitzicht biedt. Let op: samenwonen is gedurende het eerste huurjaar niet toegestaan; een verzoek voor een tweede bewoner kan pas na één jaar bewoning en bij goed huurderschap worden ingediend.