Appartement Burgemeester Stekelenburgplein, Tilburg - Te Huur

Dit verhuuraanbod betreft een modern appartement aan het Burgemeester Stekelenburgplein in Tilburg, gelegen in de wijk Spoorzone Noord-Oost. Het appartement bevindt zich op de 14e verdieping van het in 2022 opgeleverde wooncomplex De Brabander en biedt een hooggelegen uitzicht over de stad. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 76 m² en is ingedeeld met in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Als onderdeel van een relatief nieuw gebouw profiteert het appartement van moderne bouwnormen en beschikt het over een energielabel A+. Het onderhoud van de woning wordt als goed omschreven.

Het appartement wordt in casco staat opgeleverd, wat betekent dat het interieur nog niet is afgewerkt en naar eigen inzicht van de huurder kan worden voltooid. Dit biedt de mogelijkheid om de indeling, materialen en afwerking van de leefruimtes zelf te bepalen. Er is een apart toilet aanwezig en het gebouw beschikt over bergruimte in de vorm van een schuur of berging. Parkeren is mogelijk in de nabijheid, al betreft dit betaald parkeren en is er geen privégarage verbonden aan het object. De huurvoorwaarden vermelden dat roken niet is toegestaan, terwijl het houden van huisdieren mogelijk is in overleg met de verhuurder.

De locatie in Spoorzone Noord-Oost plaatst het appartement op loopafstand van het centraal station van Tilburg, dat in ongeveer drie minuten te bereiken is. Diverse bushaltes bevinden zich eveneens in de buurt, waaronder één op ongeveer twee minuten van het gebouw, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de regio. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich tien haltes voor openbaar vervoer, elf scholen en twintig winkels. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels, koffiebars en restaurants zijn te vinden in de directe omgeving, waaronder een buurtwinkel op minder dan één minuut afstand. De buurt wordt gekenmerkt door een cultureel aanbod en een relatief jonge bevolking, met een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.

De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes. Diverse parken, waaronder het Spoorpark Tilburg, Wilhelminapark en Lumenplantsoen, liggen op loop- of fietsafstand en dragen bij aan het groene karakter van het gebied. Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd, met talloze sportscholen en yogastudio's in de buurt, en ook medische praktijken en apotheken zijn dichtbij aanwezig. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden, waarbij een maximum van twee bewoners geldt. De woning is bedoeld voor werkende huurders, er is een inkomenseis van toepassing en een borgsom ter hoogte van twee keer de maandhuur is vereist.