Appartement Berlagehof 117, Tilburg - Te Huur

Dit appartement van 42 m² bevindt zich op de eerste verdieping van het complex Berlagehof aan de Berlagehof 117 in Tilburg. Het gebouw stamt uit 1981 en de woning heeft energielabel C, waarbij verwarming wordt verzorgd door middel van centrale verwarming (CV). De indeling bestaat uit een woonkamer van 18 m², één slaapkamer van 12 m² en een open keuken die direct verbonden is met het woongedeelte. De woning is gelegen in de buurt Bouwmeesterbuurt, onderdeel van de wijk Oud Noord in Tilburg. Het wordt aangeboden als reguliere huurwoning en is specifiek geschikt voor bewoners van 65 jaar en ouder.

Het appartement beschikt over een balkon, wat zorgt voor privé buitenruimte, evenals een aparte berging voor extra spullen. De badkamer is ruim en voorzien van steunbeugels, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort van de woning. Er is geen zolder en geen tuin, maar het balkon biedt een praktisch alternatief voor ontspanning in de buitenlucht. Het gebouw heeft geen lift en de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Er is een plattegrond beschikbaar ter inzage om een duidelijk overzicht van de indeling te geven.

Het wooncomplex is gelegen naast zorgcentrum Den Herdgang, dat een restaurant, een ontmoetingsruimte, een kapel, een terras en een tuin biedt die bewoners kunnen bezoeken. Zorgdiensten en een personenalarmsysteem kunnen ook via deze faciliteit worden geregeld. Het gebouw is via een interne gang verbonden met het gebouw Heideveld, en het terrein omvat ook de gebouwen Waterrijk, Vuurbaak en Grashoeve. Er is een woonconsulent of buurtbeheerder op locatie aanwezig, wat een extra aanspreekpunt voor bewoners biedt. Er zijn aangewezen scootmobielplaatsen beschikbaar waar een scootmobiel kan worden geparkeerd.

De netto huurprijs bedraagt €626,88 per maand, met een bruto huurprijs van €800,83. Servicekosten van €22,95 dekken elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, collectieve stookkosten, het glasfonds, het rioolfonds, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en waterverbruik voor de eigen woning. De stookkosten bedragen €140,00 per maand, met bijkomende kosten van €11,00. Samenwonen is gedurende het eerste jaar van de huurovereenkomst niet toegestaan, en eventuele overname van inrichting kan worden besproken met de vertrekkende huurder. Het appartement is beschikbaar vanaf 18 november 2026.