Tussenwoning Koningin Emmastraat 48, Terborg - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Koningin Emmastraat in Terborg biedt comfortabel wonen in een rustige woonstraat. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter, ingedeeld in een praktische lay-out. Het huis beschikt over een tuingerichte woonkamer, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte aan de achterzijde. Een ruime bergvliering, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte voor spullen. Met drie slaapkamers en een eigen tuin is dit huis zeer geschikt voor gezinnen of huishoudens die op zoek zijn naar een woning met tuin.

De woonkamer meet 23 vierkante meter en is gericht op de tuin, met uitzicht op de buitenruimte. De keuken is open ingedeeld en staat in directe verbinding met het woongedeelte. De keuken is volledig elektrisch uitgevoerd; er is geen gasaansluiting aanwezig, maar er is een extra stopcontact beschikbaar voor een elektrische kookplaat tot 7.360 watt, bij voorkeur inductie. Het huis heeft drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11 en 6 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor kinderen, gasten of een werkkamer.

Buitenruimte wordt geboden door de tuin aan de achterzijde, waar bewoners kunnen ontspannen of tijd buiten doorbrengen. Hoewel de woning geen balkon heeft, biedt de tuin een privébuitenruimte. Een berging maakt ook deel uit van het pand, wat praktisch is voor fietsen, gereedschap of andere zaken. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, vergroot de opslagcapaciteit verder. De algehele indeling combineert efficiënt ruimtegebruik met het comfort dat men van een gezinswoning mag verwachten.

De woning heeft energielabel B, met een energie-index van 1,23, en wordt individueel verwarmd. De woning komt in aanmerking voor zonnepanelen; na de sleuteloverdracht wordt bepaald of deze worden geïnstalleerd, waarbij een bijdrage van €42,00 per maand per 10 panelen wordt gevraagd. De maandelijkse huurprijs is €713,02, met bijkomende kosten van €6,85, wat de totale maandelijkse huur op €719,87 brengt. Terborg is een dorp in de gemeente Oude IJsselstreek, met lokale winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in een groene, landelijke omgeving. De locatie aan de Koningin Emmastraat zorgt ervoor dat bewoners deze voorzieningen gemakkelijk kunnen bereiken.