Eengezinswoning Hoogerheijdestraat, Ter Aar - Te Huur

Deze eengezinswoning aan de Hoogerheijdestraat 98 is gelegen in Ter Aar, een dorp in het Groene Hart van Zuid-Holland en onderdeel van de gemeente Nieuwkoop. De woning biedt 77 vierkante meter woonoppervlak en is ingedeeld met een woonkamer van 32 vierkante meter en drie aparte slaapkamers. De woning is voorzien van een tuin en een berging, en beschikt over energielabel B. De woning wordt als sociale huurwoning aangeboden door woningcorporatie Door&Door. De ligging in een woonstraat zorgt voor een rustige woonomgeving met de voorzieningen van Ter Aar binnen handbereik.

De woonkamer van circa 32 vierkante meter vormt de centrale leefruimte van de woning en biedt plaats aan een zithoek en een eettafel. De drie slaapkamers meten respectievelijk 13, 12 en 9 vierkante meter, waardoor ze flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamers, werkkamer of kinderkamer. Verwarming geschiedt via een centrale verwarmingscombiketel. Met energielabel B is de woning relatief energiezuinig, wat bijdraagt aan beheersbare energielasten. De indeling maakt de woning geschikt voor een huishouden dat op zoek is naar een compacte gezinswoning met aparte slaapvertrekken.

Buiten beschikt de woning over een eigen tuin, die dient als de belangrijkste buitenruimte voor ontspanning of recreatie. De woning heeft geen balkon, waardoor de tuin de voornaamste plek is om buiten te verblijven. Een extra berging biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap of andere huishoudelijke spullen. De combinatie van een tuin en interne berging voegt dagelijks gemak toe aan de woning. De omliggende buurt bestaat uit woonhuizen die typerend zijn voor Ter Aar.

De woning wordt aangeboden in het sociale huursegment, met een kale huurprijs van €932,93 per maand plus €7,21 aan servicekosten, wat de totale maandhuur op €940,14 brengt. De huur kan worden verlaagd indien de inkomende huurder onder de geldende voorwaarden in aanmerking komt voor huurtoeslag. Door&Door hanteert een twee-huurbeleid, wat betekent dat de huur is vastgesteld op een vast percentage van de maximaal toelaatbare huur voor sociale huurwoningen. Kandidaten moeten voldoen aan de inkomenscriteria voor sociale huurwoningen, en een officiële inkomensverklaring is vereist als onderdeel van het aanvraagproces. Huishoudens die een koopwoning bezitten, komen over het algemeen niet in aanmerking, tenzij de eigen woning wordt verkocht; in dat geval moet een verkoopbewijs worden overlegd en moet de verkoop binnen zes maanden na aanvang van de huurperiode zijn afgerond. Deze voorwaarden zijn bedoeld om de woning toe te wijzen aan huishoudens voor wie sociale huurwoningen zijn bedoeld.