Eengezinswoning Zandhope 25, 't Zand - Te huur

Dit aanbod betreft een eengezinswoning aan de Zandhope 25 in 't Zand, een dorp in de gemeente Schagen in de provincie Noord-Holland. De woning biedt circa 95,97 m² woonoppervlakte en is gebouwd in 2012, wat zorgt voor een relatief moderne bouwstandaard. Het huis is gelegen aan een doodlopende straat, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een energielabel A, ondersteund door een warmtepomp, zonnepanelen en dubbele beglazing. De nettohuur bedraagt €775,00 per maand, met servicekosten van €26,15, wat de bruto huurprijs op €801,15 per maand brengt.

De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 25,84 m², verbonden met een open keuken van 9,01 m². De keuken is uitgerust met een elektrische kookaansluiting (twee-fasen perilex), koken op gas is niet mogelijk. De nieuwe huurder dient zelf een kookplaat aan te schaffen, terwijl laminaatvloeren en een vaatwasser ter overname worden aangeboden. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers van respectievelijk 16,35 m², 9,64 m² en 7,00 m². Een vaste trap leidt naar de zolder van 21,40 m², die extra bruikbare ruimte biedt. Verdere praktische kenmerken zijn een inloopkast van 2,40 m², een externe berging van 4,33 m² en een extra toilet in de badkamer.

De woning wordt verwarmd door een warmtepomp en profiteert van zonnepanelen, passend bij het energielabel A. Dubbele beglazing is in de gehele woning aanwezig. Er wordt elektrisch gekookt, in lijn met de volledig elektrische opzet van de woning. Buiten beschikt het pand over een tuin, wat zorgt voor een eigen buitenruimte. Parkeren kan voor de deur, wat praktisch is voor huishoudens met een auto. De combinatie van een tuin, externe berging en parkeergelegenheid in de buurt maakt de indeling geschikt voor gezinnen.

Deze woning is bedoeld voor huishoudens van 3 tot 5 personen, waarbij aangetoond moet worden dat de woning bewoond zal worden door minimaal 3 personen, inclusief 2 kinderen. De woning wordt door Wooncompagnie toegewezen op basis van Europese regelgeving en de wettelijke passendheidsnormen, met een toewijzingsmodel dat voorrangsregels hanteert. Voor het toewijzingsproces is een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst vereist. Bij co-ouderschap kunnen kinderen onder de 18 jaar worden meegeteld als zij ten minste drie volledige dagen per week bij de aanvrager wonen, wat moet worden aangetoond met een officieel ondertekend ouderschapsplan of vergelijkbare documentatie. De omgeving van 't Zand biedt wonen in een dorpssetting binnen de gemeente Schagen, met lokale voorzieningen in de nabije omgeving.