Appartement Nachtegaalstraat 88, Spijkenisse - Te huur

Dit appartement aan de Nachtegaalstraat is gelegen in de Vogelbuurt van Spijkenisse, in de wijk De Ritte. Het appartement is gebouwd in 2022 en biedt 78 m² woonoppervlak verdeeld over drie kamers, inclusief twee slaapkamers en één badkamer. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een bestaand gebouw en verkeert in uitstekende staat. Het pand is volledig geïsoleerd en heeft een A+++ energielabel, wat bijdraagt aan lage energiekosten.

De indeling omvat een lichte woonkamer die overloopt in een open keuken, wat zorgt voor een verbonden leef- en kookruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven met magnetronfunctie en een koel-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met wandmeubel, aangevuld met hoogwaardig sanitair. Een apart toilet bevindt zich in de hal. Het interieur is afgewerkt met gesausd glasvezelbehang en een PVC-vloer met houtmotief, en het appartement wordt gestoffeerd aangeboden.

Extra praktische voorzieningen zijn een balkon aan de voorzijde van circa 8 m² en een berging van ongeveer 5 m² op de begane grond. Bewoners kunnen parkeren op het afgesloten parkeerterrein op eigen terrein. De huurvoorwaarden specificeren een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, waarbij servicekosten apart in rekening worden gebracht en een borgsom van twee maanden huur geldt. De inkomenseis is vastgesteld op een bruto jaarsalaris van €84.480, waarbij een tweede inkomen voor 100% wordt meegeteld. Het appartement is geschikt voor een stel met maximaal één kind of een alleenstaande, en is niet beschikbaar voor woningdelers of studenten. Huisdieren zijn niet toegestaan en een garantstelling is niet mogelijk.

De omliggende buurt biedt een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Een bushalte bevindt zich op ongeveer één minuut afstand, met verdere verbindingen richting Spijkenisse Centrum en het metrostation. Diverse scholen, winkels, restaurants en cafés liggen op loopafstand, evenals sportfaciliteiten zoals sportscholen en een sportcentrum. Groene ruimtes, waaronder Park Spijkenisse Centrum, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl medische voorzieningen zoals huisartsen, apotheken en het Ruwaard van Putten ziekenhuis in de buurt zijn. Deze combinatie van een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen maakt de locatie praktisch voor het dagelijks leven.