Eengezinswoning Weijland 14, Spierdijk - Te Huur

Deze moderne nieuwbouw eengezinswoning aan de Weijland 14 is gelegen in Spierdijk, een dorp in de gemeente Koggenland. De woning is gebouwd in 2024 en biedt 128 m² woonoppervlak met een A+++ energielabel en volledige isolatie, inclusief HR-beglazing. De tussenwoning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over twee woonverdiepingen met een extra zolder. Dankzij de recente bouw en hoge isolatienormen combineert de woning comfort met zeer lage energiekosten. Een totaal volume van 340 m³ biedt een royale en goed ingedeelde leefruimte.

De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over twee woonverdiepingen met een zolder daarboven. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt het middelpunt van de leefruimte. De badkamer is compleet en eigentijds ontworpen, met een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl een separaat toilet voor extra gemak zorgt. Op elke verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling door de woning. Een lichtkoepel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie dragen bij aan een prettig binnenklimaat, en zonnepanelen ondersteunen de sterke energieprestaties van de woning.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en ontvangt de ochtendzon, wat een privébuitenruimte biedt. Naast het woonoppervlak beschikt de woning over 7 m² aan externe bergruimte. Parkeren is mogelijk via openbare parkeergelegenheid nabij de woning, en de woning wordt gestoffeerd aangeboden. De huurprijs bedraagt €1.875 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Inschrijving bij de gemeente op dit adres is toegestaan. Huisdieren zijn niet toegestaan, roken is verboden en de woning is niet geschikt voor woningdeling door meerdere stellen.

Spierdijk is een groen en vriendelijk dorp in de gemeente Koggenland, centraal gelegen tussen Hoorn en Heerhugowaard. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met volop mogelijkheden voor sport en recreatie dankzij het actieve lokale verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Vijverhof in het nabijgelegen Avenhorn gemakkelijk bereikbaar. De snelweg A7 ligt op ongeveer 6 kilometer afstand en biedt directe verbindingen naar Hoorn, Purmerend en Amsterdam. Alkmaar en Heerhugowaard zijn ook snel met de auto bereikbaar, terwijl treinstation Obdam op ongeveer 5 kilometer van de woning ligt en Alkmaar of Hoorn binnen ongeveer twintig minuten bereikbaar zijn.