Maisonette Groeneweg 29, Schijndel - Te huur

Deze lichte en goed onderhouden maisonnette aan de Groeneweg 29 is gelegen in het centrum van Schijndel, met winkels, restaurants en een supermarkt om de hoek. De woning biedt circa 92 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, waarbij het gemak van appartementenwonen wordt gecombineerd met de scheiding tussen woon- en slaapgedeeltes die kenmerkend is voor een eengezinswoning. In totaal beschikt de woning over drie kamers, waaronder een ruime woonkamer en twee verdere kamers op de bovenverdieping. Een dakterras op het zuidwesten van circa 16 m², een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een privéberging van circa 6 m² maken het aanbod compleet. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, inclusief vloerafwerking en raambekleding.

De eerste verdieping vormt het belangrijkste woongedeelte en omvat een hal, een apart toilet en een kast voor nutsvoorzieningen en meterkast. De woonkamer, die meer dan tien meter lang is, is uitzonderlijk licht dankzij grote ramen aan twee kanten en biedt een plafondhoogte van circa 2,80 meter, wat voldoende ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren directe toegang tot het dakterras.

De tweede verdieping is bestemd voor slapen en baden. Een overloop geeft toegang tot een bijkeuken met de cv-installatie, evenals een grote slaapkamer die de volledige breedte van de woning beslaat, met afmetingen van circa 6 bij 3,5 meter en een hoog plafond. Een tweede kamer is voorzien van een raam en aansluitingen voor een wasmachine en droger, waardoor deze geschikt is als slaapkamer of werkkamer. De volledige badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel, en er is een extra bergkast met laminaatvloer. Het dakterras van circa 16 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt zonlicht, beschutting en privacy, terwijl de privéparkeerplaats zich in de beveiligde ondergrondse garage onder het gebouw bevindt, met voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt.

Het gebouw, gebouwd in 2006 en ontworpen in een aantrekkelijke jaren '30-stijl, combineert klassiek karakter met moderne woonstandaarden en heeft een energielabel A. Het is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing, en beschikt over buitenzonwering, mechanische ventilatie, glasvezelinternet en kabel-tv. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte cv-combiketel. Gelegen tegenover de Jumbo-supermarkt, bevindt de woning zich op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijgelegen Structuurweg snelle toegang biedt tot de snelweg A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch, beide bereikbaar in ongeveer twintig minuten. De huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom gelijk aan twee maanden basishuur, een inkomenseis van drie keer de basishuur, een tijdelijk huurcontract met een maximale duur van vijf jaar onder de Leegstandwet, en een beleid waarbij huisdieren en roken niet zijn toegestaan.