Woning Hoeksestraat, Schijf - Te Huur

Dit aanbod betreft een bijzondere combinatie van twee woningen op één perceel in de landelijke omgeving van Schijf, nabij Rucphen en Roosendaal. Het object bestaat uit één helft van een gerenoveerde voormalige boerderij, samen met een vrijstaande woning die daarachter op hetzelfde perceel is gelegen. De twee woningen worden uitsluitend als gecombineerd pakket te huur aangeboden en bieden samen circa 350 m² woonoppervlakte verdeeld over 10 kamers. Deze indeling maakt het pand zeer geschikt voor generatiewonen, voor gezinnen die dicht bij ouders of volwassen kinderen willen wonen, of voor zorggerelateerde woonsituaties. Het perceel meet 425 m² en beschikt over een tuin en een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid. De woningen worden gestoffeerd aangeboden en verkeren in goede staat.

De twee-onder-een-kapwoning aan de voorzijde van het perceel vormt één helft van de gerenoveerde voormalige boerderij. Het beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor een kleiner huishouden of voor gezinsleden die de voorkeur geven aan een eigen plek. Een aanbouw aan de achterzijde voegt circa 20 m² extra woonruimte toe aan deze woning. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele en gelijkmatige warmte. Net als de vrijstaande woning daarachter, profiteert deze woning ook van de ruime oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Het pand dateert uit 1901 en is gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter is gecombineerd met modern comfort.

De vrijstaande woning aan de achterzijde van het perceel is rolstoelvriendelijk en ontworpen met het oog op toegankelijkheid. De begane grond beschikt over een ruime, open woonkamer en keuken, ingedeeld in een parallelle opstelling, met een hoog plafond dat een lichte en luchtige sfeer creëert. Een grote slaapkamer en een badkamer bevinden zich eveneens op de begane grond, wat praktisch is voor mantelzorgsituaties. De eerste verdieping bevat drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers. Deze indeling stelt bewoners in staat om gelijkvloers te wonen terwijl andere gezinsleden de bovenverdieping bewonen.

Beide woningen profiteren van energielabel A, ondersteund door spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en hoogrendementsbeglazing. De tuin is 425 m² groot en biedt een buitenruimte die door beide woningen wordt gedeeld. Er is geen garage, maar de lange oprit biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De huurprijs bedraagt €4.250 per maand, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. De woning wordt aangeboden via een verhuurmakelaar die optreedt namens de eigenaar, waardoor er geen bemiddelingskosten van toepassing zijn. De landelijke locatie in Schijf plaatst de voorzieningen van Rucphen en Roosendaal binnen handbereik, terwijl de directe omgeving rustig en groen blijft.