Halfvrijstaande woning Westeinde 99, Schermerhorn - Te Huur

Deze halfvrijstaande gezinswoning aan het Westeinde in Schermerhorn biedt circa 100 m² woonoppervlak en is van onder tot boven volledig gerenoveerd, wat resulteerde in energielabel A+++. De woning is volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en volledige isolatie. De indeling omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Eigen parkeergelegenheid op het terrein, een fietsenberging en een zijtuin maken het object compleet. Schermerhorn is een dorp gelegen in het open polderlandschap van de Schermer, dat een rustige woonomgeving biedt met directe wegverbindingen naar Alkmaar, Hoorn en Purmerend, elk binnen ongeveer vijftien minuten met de auto bereikbaar.

De begane grond is ingedeeld met een entree en hal die toegang geeft tot de trap en de woonruimtes. De ruime woonkamer beschikt over een moderne open keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachineaansluiting, wat zorgt voor praktische extra opslagruimte. Een luxe badkamer met inloopdouche en wandcloset bevindt zich eveneens op dit niveau. In de badkamers is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan de energiezuinige werking van de woning.

De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de hal. Een ruime overloop biedt ruimte die als thuiswerkplek kan worden gebruikt. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel bedient dit niveau. Over de gehele bovenverdieping is de karakteristieke balkconstructie in het zicht gelaten, wat een onderscheidend architectonisch element aan het interieur toevoegt. Buiten biedt het object eigen parkeergelegenheid op eigen terrein, met de optie om een oplaadpunt voor een elektrisch voertuig te installeren. Een fietsenberging, een vrijstaande houten berging en een zijtuin die de middag- en avondzon vangt, bieden extra buitenfunctionaliteit.

De huurprijs bedraagt € 1.375 per maand, exclusief elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen, met een maandelijks voorschot voor water van € 20 en een waarborgsom van € 2.750. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, maar is niet gemeubileerd. Binnen roken is niet toegestaan en het houden van huisdieren is alleen in overleg mogelijk. Een bushalte met verbinding richting Alkmaar bevindt zich op loopafstand van de woning. Het pand is na 2020 gebouwd als bestaande bouw en is volledig geïsoleerd, waarbij eigentijds comfort wordt gecombineerd met lage energiekosten.