Seniorenwoning Melle Komrijstraat 12, Schagen - Te huur

Deze seniorenwoning is gelegen aan het begin van de wijk Muggenburg, op korte afstand van het centrum van Schagen. De woning biedt 72,91 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1984. De indeling omvat twee slaapkamers: één op de begane grond en één op de eerste verdieping. De woning is ontworpen om geschikt te zijn voor elke levensfase, waarbij zowel de badkamer als een slaapkamer op de begane grond zijn gesitueerd. Dit maakt de woning zeer geschikt voor oudere bewoners of mensen met een beperkte mobiliteit.

De woonkamer meet 19,60 m² en de keuken 7,34 m². De slaapkamer op de begane grond biedt 11,44 m², terwijl de slaapkamer op de eerste verdieping 15,00 m² meet. Een inpandige berging van 3,93 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en een vaste trap leidt naar een zolder van 15,60 m² die extra ruimte biedt. De badkamer is bereikbaar via zowel het toilet als de slaapkamer op de begane grond, met een deur tussen het toilet en de badkamer. De douche is voorzien van een thermostaatkraan.

De achtertuin ontvangt vanaf de middag volop zon en grenst aan een groenrijk plein. Door deze ligging kan de binnenzijde—vooral de slaapkamer aan de achterzijde—tijdens zonnige periodes warm worden. Een fietspad loopt langs de voorzijde van de woning, en er is geen weg direct grenzend aan de woning. Parkeergelegenheid voor auto's is op korte afstand verderop beschikbaar. Een ondergrondse afvalcontainer bedient de directe omgeving.

De woning is energiezuinig, beschikt over energielabel A+++, en is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en dubbele beglazing. Er is geen gasaansluiting en er wordt elektrisch gekookt via een tweefase Perilex-aansluiting; huurders moeten zelf voor een kookplaat zorgen. De maandelijkse nettohuur bedraagt €675, met servicekosten van €26,15. De woning wordt toegewezen aan huishoudens van maximaal twee personen, waarvan minimaal één lid 55 jaar of ouder is, en is niet geschikt voor bewoning met een kind. Voorrang wordt gegeven aan huishoudens die een sociale huurwoning binnen de gemeente Schagen achterlaten. De huidige huurder biedt in overleg diverse zaken ter overname aan, waaronder vloerbedekking, raambekleding en een tuinhuisje.