Woning Veldwijkstraat 25, 's-Hertogenbosch - Te Huur

Deze eengezinswoning aan de Veldwijkstraat 25 ligt in de wijk Graafsepoort in 's-Hertogenbosch, een echte volksbuurt waar veel bewoners elkaar kennen en sommige families er al generaties wonen. De woning is gebouwd in 1948 en biedt 51 m² woonoppervlak. De maandelijkse basishuur bedraagt € 560, met servicekosten van € 4,50, wat de totale huur op € 564,50 per maand brengt. De woning is door de jaren heen onderhouden door BrabantWonen en voldoet aan de geldende normen, met momenteel energielabel D. De woning is beschikbaar vanaf 30 december 2026.

De begane grond bevat een gecombineerde woon- en slaapkamer van 22 m², die het hart van de woning vormt. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich een halfopen keuken die is uitgebreid met een extra aanrechtblad, een door de vorige huurder aangebrachte verbetering. Het toilet bevindt zich op de begane grond, terwijl de badkamer op de eerste verdieping is gesitueerd. Een vaste trap leidt naar de zolder, die ongeveer 7 m² extra ruimte biedt evenals een zolderkamer van ongeveer 9 m². Deze indeling biedt flexibele mogelijkheden voor een huishouden van maximaal twee personen.

De woning beschikt over een tuin, wat privé buitenruimte biedt, al is er geen balkon. Ook is er een berging aanwezig, die extra ruimte biedt voor spullen. De woning wordt verwarmd door een gasgestookte cv-ketel. In de omliggende straten geldt betaald parkeren, wat het vermelden waard is voor bewoners met een auto. Er is een plattegrond beschikbaar om de exacte indeling van de woning te bekijken.

Deze woning wordt aangeboden onder een tijdelijk huurcontract met een looptijd van vijf jaar, waarbij de inschrijfduur van de huurder behouden blijft. De woning is bedoeld voor starters tussen de 21 en 27 jaar, met een maximale huishoudgrootte van twee personen. Een huisvestingsvergunning is vereist, waarvoor een onderzoek op basis van politiegegevens wordt uitgevoerd voor alle personen van 16 jaar en ouder die op het adres zullen wonen. De vertrekkende huurder biedt diverse zaken ter overname aan, waaronder vloerbedekking met ondervloer, raambekleding, inbouwkeukenapparatuur en binnenschilderwerk. Bij het ondertekenen van het huurcontract geldt een eenmalige administratiekost van € 25. De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de zelf aangebrachte toevoegingen; mocht vervanging nodig zijn, dan zullen deze onderdelen door BrabantWonen op standaardniveau worden vervangen.