2-Kamerappartement Onderwijsboulevard 750, 's-Hertogenbosch - Te Huur

Dit appartement van 73 m² is gelegen aan de Onderwijsboulevard 750 in de wijk Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch, ook wel bekend als Den Bosch. De woning maakt deel uit van het appartementencomplex 'Mijn Paleis', een bestaande bouw uit 2017. De woning is ingedeeld als een driekamerappartement met twee slaapkamers en heeft een totaal volume van 190 m³. Een energielabel A, een loggia en ongeveer 5 m² externe bergruimte dragen bij aan het wooncomfort. De plattegrond biedt een praktische en overzichtelijke indeling die geschikt is voor diverse huishoudsamenstellingen.

Het interieur beschikt over een open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, die een natuurlijk middelpunt van de leefruimte vormt. De twee slaapkamers bieden flexibele ruimte om te slapen, te werken of als logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel, en er is tevens een separaat toilet aanwezig. De loggia biedt een eigen buitenruimte met uitzicht over de omliggende buurt. Het gebouw heeft een plat dak en een eigentijdse architectonische uitstraling die past bij het karakter van het Paleiskwartier.

Het Paleiskwartier heeft zich ontwikkeld tot een eigentijds verlengstuk van de historische binnenstad van Den Bosch, waarbij stedelijk wonen wordt gecombineerd met een groene omgeving en ruime architectuur. Het appartement biedt direct uitzicht op de Hofvijver en ligt nabij de versmarkt Van Heinde en de Paleisbrug. Het centraal station is slechts enkele minuten lopen, wat de locatie bijzonder gunstig maakt voor forenzen. De nieuwe ringweg biedt binnen ongeveer vier minuten toegang tot de A2 en A59, waardoor het gebied verbonden is met Eindhoven, Utrecht en Amsterdam. Deze combinatie van een centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid maakt de wijk tot een van de goed verbonden woongebieden van de stad.

Het appartement wordt te huur aangeboden voor €1.355 per maand, met een voorschot aan servicekosten van €44 per maand en parkeerservicekosten van €18 per maand. De minimale huurperiode bedraagt twaalf maanden en de verhuurder kan afhankelijk van de situatie van de kandidaat, zoals de werksituatie, een borgsom vragen. Voor geliberaliseerde huurwoningen geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI plus 3%, tenzij de rijksoverheid in een bepaald jaar een ander maximum vaststelt voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen. De combinatie van een functionele indeling, energielabel A, buitenruimte en een centrale locatie nabij het station en het stadscentrum maakt dit een complete huurwoning in Den Bosch.