Begane grond appartement Gassedonklaan 12, 's-Hertogenbosch - Te huur

Gassedonklaan 12 biedt een appartement op de begane grond in de wijk De Schutskamp in 's-Hertogenbosch. De woning meet 68 vierkante meter en bevat twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een klein huishouden of voor wie op zoek is naar gemakkelijk gelijkvloers wonen. De maandelijkse basishuur bedraagt €710, met servicekosten van €18,24, wat de totale maandelijkse huur op €728,24 brengt. Bij het ondertekenen van de huurovereenkomst is een eenmalige administratievergoeding van €25 van toepassing. De woning is beschikbaar vanaf 6 november 2026.

Het interieur bestaat uit een woonkamer van ongeveer 28 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 15 vierkante meter, die flexibele opties bieden voor slaapgelegenheid of een thuiskantoor. De keuken is een gesloten keuken, gescheiden van het woongedeelte. Aangezien het appartement zich op de begane grond bevindt, zijn er geen trappen om bij de ingang te komen. De woning heeft geen zolder of balkon, maar wel een tuin. Een berging in de tuin biedt extra ruimte voor fietsen, gereedschap of andere bezittingen.

Het gebouw dateert uit 1953 en heeft energielabel A, met een energie-index van 0,90. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte centrale verwarmingsketel. Deze combinatie van een ouder bouwjaar en een hoog energielabel geeft aan dat het pand is bijgewerkt om aan moderne efficiëntienormen te voldoen. De ligging op de begane grond, samen met directe toegang tot de tuin, voegt praktische waarde toe aan het dagelijks leven en zorgt voor gemakkelijk buitengebruik.

Het appartement is gelegen in De Schutskamp, een woonwijk in 's-Hertogenbosch. Het Westerpark ligt in de buurt en biedt groene ruimte voor recreatie en ontspanning. Diverse hogescholen bevinden zich in de nabijheid, wat relevant kan zijn voor studenten of academisch personeel. Dagelijkse winkelvoorzieningen zijn dichtbij te vinden, met een winkelcentrum op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Het centraal station ligt op iets meer dan een kilometer van de woning en een ziekenhuis is ook vlakbij. Bovendien biedt de locatie snelle toegang tot hoofdwegen en het omliggende platteland, waarbij stedelijk gemak wordt gecombineerd met nabijheid van het buitenleven.