Seniorenappartement Eemweg 90, 's-Hertogenbosch - Te Huur

Dit appartement aan de Eemweg 90 is gelegen in de wijk Aawijk-Zuid in 's-Hertogenbosch, nabij de Oosterplas. De woning is aangemerkt als seniorenwoning en is bestemd voor bewoners van 65 jaar en ouder. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een in 2004 gebouwd pand, dat is voorzien van een lift. De woning heeft energielabel B en wordt verwarmd door middel van blokverwarming. De indeling omvat een woonkamer van 22 m² en één slaapkamer van 15 m².

Het interieur beschikt over een open keuken grenzend aan de woonkamer, waardoor een verbonden woon- en kookruimte ontstaat. De badkamer is uitgerust met een doucheruimte inclusief toilet. Een balkon biedt privé buitenruimte, terwijl het gebouw geen tuin heeft. Een centrale berging in het souterrain biedt extra opslagcapaciteit. De woning is drempelvrij, wat bijdraagt aan comfortabel en toegankelijk wonen, en het gebouw biedt tevens een restaurantvoorziening voor bewoners.

Voor deze woning geldt een toewijzingsprioriteit: herstructureringskandidaten, kandidaten met een zorgplan, kandidaten van wie de partner in een zorginstelling verblijft en aanvragers onder de 65+ doorstroomregeling. Aanvragers in de voorrangscategorieën moeten een zorg- en leefplan of een CIZ-indicatie kunnen overleggen. Het bruto jaarinkomen van het huishouden wordt getoetst aan de geldende huur-inkomenstabel en moet passend zijn voor de woning. Een voorschot stookkosten is in de bruto huur inbegrepen. Scootmobielen en dergelijke mogen niet in de gemeenschappelijke ruimtes of op de galerijen worden gestald en moeten in de woning of, waar mogelijk, in de privéberging worden bewaard.

De maandelijkse kale huur bedraagt €710, met servicekosten van €69 en een voorschot stookkosten van €105, wat resulteert in een totale maandhuur van €884. Bij het ondertekenen van de huurovereenkomst geldt een eenmalige administratiekost van €25. Diverse zaken worden overgenomen van de vorige bewoner, waaronder gordijnen, rolgordijnen, vloerbedekking, kunstgras voor op het balkon en een kluisje bij de voordeur. Het appartement is beschikbaar vanaf 9 december 2026. De locatie in Aawijk-Zuid plaatst bewoners dicht bij de winkels en voorzieningen van de nabijgelegen Oosterplas.