Maisonnette Bernestraat 10, 's-Hertogenbosch - Te huur

Dit maisonnette-appartement is gelegen aan de Bernestraat, aan de rand van de wijk Binnenstad van 's-Hertogenbosch. De woning biedt 100 m² woonoppervlak en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1989. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een balkon. Met een energielabel A profiteert de woning van een efficiënt energieverbruik. Verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel. De combinatie van een royale indeling en een centrale locatie maakt het geschikt voor diverse huishoudens.

De indeling begint met een hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer meet circa 25 m² en is voorzien van een open keuken, wat een sociale woon- en kookruimte creëert. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, dat privé buitenruimte biedt. De eerste slaapkamer meet circa 22 m², terwijl de tweede slaapkamer zich op de bovenverdieping van de maisonnette bevindt en ongeveer 10 m² meet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging voor extra spullen. Er is een plattegrond beschikbaar die een gedetailleerd overzicht geeft van de indeling.

De Binnenstad is het historische hart van 's-Hertogenbosch, bekend om zijn karakteristieke architectuur, winkels, restaurants en culturele locaties. De locatie aan de rand van de wijk biedt een relatief rustige omgeving terwijl het op loopafstand van het stadscentrum blijft. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het appartement is gelegen in een parkeervergunninggebied, waar vergunningen uitsluitend door de gemeente 's-Hertogenbosch worden uitgegeven; nieuwe bewoners hebben niet automatisch recht op een vergunning, en informatie over voorwaarden, wachtlijsten en tarieven kan bij de gemeente worden opgevraagd. Het gebouw beschikt niet over een lift, dus bewoners dienen de trap te nemen om de tweede verdieping te bereiken.

De kale huurprijs bedraagt € 932,93 per maand, met een totale huurprijs van € 1.128,56 inclusief servicekosten en een voorschot voor verwarming. De servicekosten bestaan uit een voorschot voor elektra in gemeenschappelijke ruimten (€ 8,00), schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten (€ 11,00), verwarmingskosten (€ 163,00), water (€ 11,00), een glasfonds (€ 0,98) en een ontstoppingsfonds voor het riool (€ 1,65). Deze maandelijkse lasten dekken gemeenschappelijke elektra, schoonmaak van algemene ruimten, verwarming en persoonlijk waterverbruik. Bijkomende maandelijkse kosten bedragen € 19,00.