Appartement Zaagmolenstraat 57-A, Rotterdam - Te Huur

Dit moderne, volledig gemeubileerde appartement van circa 102 m² is verdeeld over drie woonlagen in de wijk Oude Noorden in Rotterdam. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over een energielabel A, ondersteund door zonnepanelen, gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning en triple glas in de slaapkamers. Het interieur is compleet en stijlvol ingericht, waardoor een nieuwe bewoner zonder extra meubilair kan intrekken. Een privéberging van circa 9 m² en een parkeerplaats in de ondergrondse garage voegen praktisch gemak toe. Het appartement is een bovenwoning gelegen op het tweede woonniveau, met een totaal volume van ongeveer 234 m³. Het is tevens geschikt voor zakelijke bewoning of personeelshuisvesting.

De entree op straatniveau geeft via een trap toegang tot het eerste woonniveau waar de woon- en eetkamer zich bevindt. Deze ruimte is voorzien van een ronde eettafel met stoelen, een comfortabele hoekbank, fauteuils en een televisie. Rechts ligt de moderne open keuken, volledig uitgerust met een spoelbak, koelkast met vriezer, inbouwvaatwasser, oven en gasfornuis. Het tweede niveau bevat twee bergingen, een volledig betegeld toilet met fonteintje, een werkkamer met twee bureaus en een grote kledingkast, en de eerste slaapkamer met een tweepersoonsbed. De bovenste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met een groot tweepersoonsbed met ingebouwde opslag, planken, een televisie en een staande spiegel. Dit niveau biedt ook de volledig uitgeruste badkamer met douche, een tweede toilet, een groot wastafelmeubel met spiegel, een wasmachinekast en toegang tot het dakterras.

Het zonnige dakterras van circa 22 m² bevindt zich op het hoogste woonniveau en is ingericht met een eethoek, een loungehoek en een parasol voor schaduw op zonnige dagen. De omliggende wijk Oude Noorden staat bekend om zijn historische straten en rustige woonsfeer, met winkels, supermarkten, restaurants en cafés om de hoek. Het Vroesenpark en de Kralingse Plas liggen in de buurt en bieden opties voor sport, wandelingen of ontspanning aan het water. De tramhalte ligt op ongeveer een minuut lopen en Rotterdam Centraal en station Blaak zijn binnen ongeveer tien minuten met de fiets te bereiken. Vanaf deze stations bieden trein-, metro-, tram- en busverbindingen toegang tot de gehele regio.

De huurprijs bedraagt €2.999 per maand, inclusief servicekosten, waarbij televisie en internet zijn inbegrepen in de huur. Een energievoorschot van circa €180 per maand kan worden gerekend voor gas, water en elektriciteit, wat het all-in bedrag op ongeveer €3.179 brengt, terwijl gemeentelijke belastingen voor rekening van de huurder zijn. Er geldt een minimale huurperiode van twaalf maanden, waarna de overeenkomst voor onbepaalde tijd doorloopt. Huisdieren zijn in overleg toegestaan en inschrijving op het adres is mogelijk. De inkomenseis is gesteld op drie keer de maandhuur, of vier keer voor stellen, waarbij bewoning beperkt is tot maximaal twee delers of één huishouden. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage, toegankelijk via de ingang aan de Meidoornstraat, maakt het aanbod compleet.