Appartement Witte de Withstraat 23-B, Rotterdam - Te Huur

Dit moderne hoekappartement van circa 73 vierkante meter is gelegen aan de Witte de Withstraat in de Rotterdamse wijk Cool, een van de meest dynamische gebieden van de stad. De grote raampartijen en de hoekligging vullen de woonkamer met natuurlijk licht en bieden een open uitzicht over de levendige straat beneden. De indeling is praktisch, met een ruime woonkamer, een halfopen keuken en twee goed bemeten slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw. Het appartement is netjes afgewerkt en direct te betrekken.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer beslaat de hoek van het gebouw, waar de grote raampartijen zorgen voor een lichte ruimte met vrij uitzicht over de Witte de Withstraat. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De eerste slaapkamer van circa 13 vierkante meter is bereikbaar via de woonkamer, terwijl de tweede slaapkamer circa 9 vierkante meter groot is. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel, en een separaat toilet bevindt zich in de hal.

Het pand dateert uit 1949 en is gelegen op eigen grond. Het appartement heeft energielabel C, een inhoud van circa 205 kubieke meter en een berging van 8 vierkante meter in de onderbouw. Er is een gemeenschappelijk balkon op de bovenste verdieping en verwarming en warm water worden verzorgd via blokverwarming. De begane grond beschikt over een afgesloten entree met intercom, brievenbussen en een trappenhuis met glas-in-loodramen naar de woonverdiepingen. De huurvoorwaarden omvatten een maandhuur van € 2.250, exclusief gas, water en elektra, met een borgsom gelijk aan één maandhuur. Het huurcontract wordt aangeboden onder de Leegstandwet met een maximale huurperiode van vijf jaar, en de servicekosten, zijnde de VvE-bijdrage, zijn voor rekening van de verhuurder.

Wonen aan de Witte de Withstraat betekent wonen in het culturele hart van Rotterdam, een straat die bekend staat om haar creatieve sfeer met kunstgalerijen, street art, speciaalzaken, cafés en internationale restaurants. De wijk maakt deel uit van het stadscentrum en ligt op loopafstand van culturele trekpleisters zoals de Kunsthal, Museum Boijmans Van Beuningen, Theater Rotterdam, De Doelen en Pathé Schouwburgplein. Populaire bestemmingen zoals de Lijnbaan, West-Kruiskade en de Markthal zijn tevens snel bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer zijn nabij, en de locatie biedt goede verbindingen naar diverse uitvalswegen. Parkeren in de omgeving is betaald.