Studio Wijnbrugstraat, Rotterdam - Te Huur

Dit aanbod betreft een zelfstandige studio van circa 41 vierkante meter gelegen aan de Wijnbrugstraat 653 in het centrum van Rotterdam. De studio is voorzien van een eigen keuken, een eigen badkamer en een apart toilet, waardoor bewoners volledig zelfstandig in één compacte ruimte kunnen wonen. De indeling met één kamer combineert woon-, slaap- en kookfaciliteiten in één eenheid. Het pand heeft energielabel C, wat duidt op een relatief efficiënte energieprestatie. De basishuur bedraagt €713,02 per maand, exclusief servicekosten van €237,34. De studio is bestemd voor studenten die voltijds studeren aan een onderwijsinstelling in Rotterdam.

De studio maakt deel uit van het woongebouw 't Wijnhuys, gelegen op de hoek van de Scheepmakershaven en de Wijnbrugstraat. Dit studentencomplex biedt kamers en studio's in het hart van het centrum van Rotterdam. Bewoners hebben toegang tot een gedeeld dakterras met uitzicht over de binnenhaven Scheepmakershaven. Het gebouw is uitgerust met een lift, een fietsenstalling en parkeermogelijkheden. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer internettoegang, wasfaciliteiten met een wasmachine en buitenruimte. Het gebouw legt ook de nadruk op veilig wonen voor zijn bewoners.

De locatie in de wijk Stadsdriehoek plaatst bewoners direct in het centrum van Rotterdam. De Markthal, de wekelijkse markt op de Binnenrotte en de terrassen van de Oude Haven liggen allemaal om de hoek. Het treinstation Rotterdam Blaak is snel bereikbaar, waardoor reizen buiten de stad eenvoudig is. Een korte wandeling leidt naar de winkelstraat Hoogstraat en verder naar de winkelpassage Koopgoot. Fietsen in de andere richting brengt bewoners naar de Witte de Withstraat, bekend om zijn restaurants en bars. De buurt biedt ook nabijheid tot een universiteit, metro- en busstations, winkels en parkeervoorzieningen.

De studio wordt toegewezen via Stadswonen, dat specifieke voorwaarden hanteert voor dit type studentenhuisvesting. In aanmerking komende aanvragers moeten student zijn in Rotterdam met een maximaal bruto jaarinkomen van €29.400. De minimumleeftijd voor aanmelding is 17 jaar, met een bovengrens van 27 jaar. Voor bewoners van 21 jaar en ouder kan, afhankelijk van de persoonlijke situatie, volledige huurtoeslag beschikbaar zijn. De universiteiten en hogescholen van Rotterdam zijn vanaf deze locatie gemakkelijk per fiets bereikbaar, en de Willem de Kooning Academie ligt zelfs op loopafstand. Deze combinatie van kenmerken maakt de studio een praktische woonoptie voor studenten die op zoek zijn naar zelfstandig wonen in het centrum van Rotterdam.